Prix immobilier Commequiers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Commequiers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Commequiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%2 493 €/m²
Prix médian/m²
2 412 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
3 462 €/m²
Prix médian/m²
3 462 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 Che Des Portes Rouges | 12/06/2025 | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² |
| 552 Rte De Villeneuve | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 552 Rte De Villeneuve | 26/05/2025 | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 210 Che De Courtet | 13/05/2025 | Maison | 153 m² | 300 000 € | 1 961 €/m² |
| 210 Che De Courtet | 13/05/2025 | Maison | 153 m² | 300 000 € | 1 961 €/m² |
| 114 Rue Des Bregeons | 07/05/2025 | Maison | 118 m² | 248 300 € | 2 104 €/m² |
| 1254 Rte De La Bouchonniere | 24/04/2025 | Maison | 106 m² | 152 000 € | 1 434 €/m² |
| 346 Rue Des Marais | 23/04/2025 | Maison | 85 m² | 262 330 € | 3 086 €/m² |
| 60 Rue Des Boutons D Or | 16/04/2025 | Maison | 147 m² | 304 000 € | 2 068 €/m² |
| 80 Sq Des Genets | 08/04/2025 | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 175 Che Des Plantes | 08/04/2025 | Maison | 122 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² |
| 548 Rue Charles De Gaulle | 03/04/2025 | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 5 Pl De L Eglise | 27/03/2025 | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² |
| 280 Rue Charles De Gaulle | 27/03/2025 | Maison | 102 m² | 238 000 € | 2 333 €/m² |
| 173 Rue Des Jonquilles | 27/03/2025 | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 €/m² |
| 146 Rue De La Moriniere | 18/03/2025 | Maison | 129 m² | 15 000 € | 116 €/m² |
| 595 Che De L Enclose | 18/03/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 595 Che De L Enclose | 18/03/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 150 Rue Des Pecheurs | 14/03/2025 | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 943 Rue Des Marais | 13/03/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fief Des Bruyeres | 8 ventes | - | - | 2 462 m² |
| Rte D'Apremont | 7 ventes | 2 636 €/m² | - | 864 m² |
| Che De L Enclose | 6 ventes | 2 625 €/m² | - | 1 728 m² |
| Le Courtet | 6 ventes | - | - | 2 590 m² |
| Rue Des Marais | 5 ventes | 2 702 €/m² | - | 832 m² |
| Che De Courtet | 4 ventes | 1 960 €/m² | - | 3 050 m² |
| Le Patureau | 4 ventes | - | - | 4 790 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 4 ventes | 2 206 €/m² | - | 582 m² |
| Rue Des Boutons D Or | 4 ventes | 2 565 €/m² | - | 840 m² |
| Rue Des Pecheurs | 4 ventes | 1 976 €/m² | - | 545 m² |
| Che Du Fief Des Gacheries | 3 ventes | 2 658 €/m² | - | 856 m² |
| Imp Des Eglantines | 3 ventes | - | - | 421 m² |
| La Roussiere | 3 ventes | - | - | 365 m² |
| Les Bregeons | 3 ventes | - | - | 2 006 m² |
| Rte De Villeneuve | 3 ventes | 2 190 €/m² | - | 317 m² |
| Che Des Plantes | 2 ventes | 2 950 €/m² | - | 1 324 m² |
| Che Des Portes Rouges | 2 ventes | 3 131 €/m² | - | 730 m² |
| Imp Des Cerisiers | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Imp Josephine Baker | 2 ventes | - | - | 404 m² |
| La Lucaze | 2 ventes | - | - | 362 m² |
| Le Grand Fief | 2 ventes | - | - | 8 295 m² |
| Les Bouchonnieres | 2 ventes | - | - | 680 m² |
| Les Landes Noires | 2 ventes | - | - | 2 710 m² |
| Rte De La Bouchonniere | 2 ventes | 1 433 €/m² | - | 4 090 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 3 037 €/m² | - | 1 095 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Commequiers
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
Apremont
2 391 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Riez
2 132 €/m²
Données 2025
Soullans
2 344 €/m²
Données 2025
Saint-Révérend
2 431 €/m²
Données 2025
Challans
2 571 €/m²
Données 2025
Le Fenouiller
3 076 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-du-Ligneron
1 429 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Commequiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Commequiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Commequiers compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Commequiers
2 522 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Commequiers
2 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Commequiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Commequiers
25 rues de Commequiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Commequiers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Commequiers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Commequiers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Commequiers :
🏠 Maisons
26 ventes
2 493 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 462 €/m²
Prix moyen/m²