Prix immobilier Coëx
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coëx
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coëx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.60%2 538 €/m²
Prix médian/m²
2 503 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -47.90%987 €/m²
Prix médian/m²
987 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 All Du Bois | 02/06/2025 | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 11 Pl Du Souvenir | 28/05/2025 | Maison | 68 m² | 172 500 € | 2 537 €/m² |
| 1 Vallombreuse | 09/05/2025 | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 €/m² |
| 1 Vallombreuse | 09/05/2025 | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 €/m² |
| 8 Rue Des Bouleaux | 29/04/2025 | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 €/m² |
| 6 Rue Du Prieure | 29/04/2025 | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 5594 Rue Du Paradis | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 9 Rue Du Bocage | 28/04/2025 | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 5 Rue Robert Pasquie | 23/04/2025 | Maison | 151 m² | 250 000 € | 1 656 €/m² |
| 3 L Engeviniere | 11/04/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 9001 Sainte Marie | 04/04/2025 | Maison | 95 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² |
| 9001 Sainte Marie | 04/04/2025 | Maison | 77 m² | 228 000 € | 2 961 €/m² |
| 4 All Des Capucines | 28/03/2025 | Maison | 121 m² | 286 500 € | 2 368 €/m² |
| 4 All Des Capucines | 28/03/2025 | Maison | 121 m² | 286 500 € | 2 368 €/m² |
| 3 Res Des Campanules | 27/03/2025 | Maison | 143 m² | 495 050 € | 3 462 €/m² |
| 3 Res Des Campanules | 27/03/2025 | Maison | 143 m² | 495 050 € | 3 462 €/m² |
| 22 Rue De L Europe | 27/03/2025 | Maison | 200 m² | 486 200 € | 2 431 €/m² |
| 6037 La Clergerie | 13/03/2025 | Maison | 121 m² | 218 000 € | 1 802 €/m² |
| 3 Rue Becquerel | 13/03/2025 | Local commercial | 304 m² | 300 000 € | 987 €/m² |
| 3 Rue Becquerel | 13/03/2025 | Local commercial | 304 m² | 300 000 € | 987 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Europe | 7 ventes | 2 040 €/m² | - | 574 m² |
| Sainte Marie | 7 ventes | 2 680 €/m² | - | 4 196 m² |
| All Des Capucines | 4 ventes | 2 367 €/m² | - | 514 m² |
| Res Des Campanules | 4 ventes | 3 461 €/m² | - | 876 m² |
| Rue Des Vignes | 4 ventes | 3 417 €/m² | - | - |
| Rue Du Marais | 4 ventes | 2 247 €/m² | - | 830 m² |
| Rue Du Paradis | 4 ventes | 2 446 €/m² | - | 218 m² |
| L Engeviniere | 3 ventes | 1 521 €/m² | - | - |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 219 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 3 ventes | 2 832 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Des Bouleaux | 3 ventes | 3 363 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Des Mesanges | 3 ventes | 2 564 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 805 €/m² | - | 82 m² |
| Rue Robert Pasquie | 3 ventes | 1 655 €/m² | - | 914 m² |
| All Du Verger | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | 365 m² |
| All Marie Curie | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| L Etoile | 2 ventes | 1 808 €/m² | - | 1 086 m² |
| La Clergerie | 2 ventes | 1 801 €/m² | - | - |
| Pl Du Docteur Brechoteau | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue Becquerel | 2 ventes | - | - | 1 050 m² |
| Rue De La Vie | 2 ventes | 2 800 €/m² | - | 691 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 1 166 €/m² | - | - |
| Rue Des Campanules | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Rue Des Noisetiers | 2 ventes | 2 889 €/m² | - | 573 m² |
| Rue Du Bocage | 2 ventes | 2 058 €/m² | - | 534 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coëx
La Chapelle-Hermier
1 989 €/m²
Données 2025
Apremont
2 391 €/m²
Données 2025
Saint-Maixent-sur-Vie
2 436 €/m²
Données 2025
Saint-Révérend
2 431 €/m²
Données 2025
L'Aiguillon-sur-Vie
2 542 €/m²
Données 2025
Landevieille
2 916 €/m²
Données 2025
Martinet
1 749 €/m²
Données 2025
Maché
2 220 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coëx
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coëx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coëx compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coëx
2 538 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coëx
2 503 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coëx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coëx
25 rues de Coëx ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coëx
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coëx :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coëx
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coëx :
🏠 Maisons
30 ventes
2 538 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
987 €/m²
Prix moyen/m²