Prix immobilier Chavagnes-en-Paillers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chavagnes-en-Paillers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chavagnes-en-Paillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +21.20%1 998 €/m²
Prix médian/m²
2 023 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5780 La Bonneliere | 23/06/2025 | Maison | 79 m² | 134 000 € | 1 696 €/m² |
| 4 Lot Clos Des Genets | 13/06/2025 | Maison | 99 m² | 224 950 € | 2 272 €/m² |
| 4 Lot Clos Des Genets | 13/06/2025 | Maison | 99 m² | 224 950 € | 2 272 €/m² |
| 67 Cite Beausejour | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 167 000 € | 2 062 €/m² |
| 208 Rte Des Cinq Moulins | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 22 Le Poteau | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 22 Le Poteau | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 21 La Droliniere | 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 21 La Droliniere | 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 4 La Javaudonniere | 17/04/2025 | Maison | 119 m² | 260 000 € | 2 185 €/m² |
| 31 Les Pres De La Dodiniere | 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 271 000 € | 2 581 €/m² |
| 84 Av Du Marechal De Lattre | 04/04/2025 | Maison | 98 m² | 127 000 € | 1 296 €/m² |
| 157 Rue Jean De Suzannet | 31/03/2025 | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| 241 Rue Du Calvaire | 25/03/2025 | Maison | 55 m² | 178 000 € | 3 236 €/m² |
| Rue Du Calvaire | 25/03/2025 | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² |
| 6324 Les Plantes De Preuilly | 24/03/2025 | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² |
| 6324 Les Plantes De Preuilly | 24/03/2025 | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² |
| 121 Rue De La Pompe En Bois | 11/03/2025 | Maison | 80 m² | 85 235 € | 1 065 €/m² |
| 103 La Menardiere | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 5773 La Bonneliere | 19/02/2025 | Maison | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fief De La Bleure | 2 ventes | - | - | 29 800 m² |
| Les Grands Fauchers | 2 ventes | - | - | 19 975 m² |
| Les Pres De La Dodiniere | 2 ventes | 2 580 €/m² | - | 871 m² |
| Lot Clos Des Genets | 2 ventes | 2 272 €/m² | - | 576 m² |
| Cite Beausejour | 1 vente | 2 061 €/m² | - | 641 m² |
| La Bleure | 1 vente | - | - | 29 m² |
| La Priliere | 1 vente | - | - | 33 m² |
| La Vennerie | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Le Champ Long | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Le Fief Des Forges | 1 vente | - | - | 4 630 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 2 020 m² |
| Les Caves | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Les Champs Blancs | 1 vente | - | - | 38 661 m² |
| Les Champs De La Porte | 1 vente | - | - | 45 100 m² |
| Les Grands Genets | 1 vente | - | - | 92 108 m² |
| Les Robretieres | 1 vente | - | - | 242 m² |
| Les Rondes | 1 vente | - | - | 148 m² |
| Les Vallees | 1 vente | - | - | 2 870 m² |
| Patis Barreau | 1 vente | - | - | 18 370 m² |
| Rte Des Cinq Moulins | 1 vente | 1 975 €/m² | - | 388 m² |
| Rue Jean De Suzannet | 1 vente | 1 750 €/m² | - | 639 m² |
| Rue Louis Marie Baudouin | 1 vente | - | - | 14 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chavagnes-en-Paillers
La Rabatelière
2 322 €/m²
Données 2025
Saint-André-Goule-d'Oie
1 456 €/m²
Données 2025
Saint-Fulgent
1 813 €/m²
Données 2025
Bazoges-en-Paillers
1 364 €/m²
Données 2025
Chauché
2 083 €/m²
Données 2025
La Boissière-de-Montaigu
1 687 €/m²
Données 2025
Les Brouzils
1 944 €/m²
Données 2025
La Copechagnière
1 958 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chavagnes-en-Paillers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chavagnes-en-Paillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chavagnes-en-Paillers compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chavagnes-en-Paillers
1 998 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chavagnes-en-Paillers
2 023 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chavagnes-en-Paillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chavagnes-en-Paillers
22 rues de Chavagnes-en-Paillers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chavagnes-en-Paillers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chavagnes-en-Paillers :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 998 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chavagnes-en-Paillers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chavagnes-en-Paillers :
🏠 Maisons
22 ventes
1 998 €/m²
Prix moyen/m²