Prix immobilier Château-Guibert
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Château-Guibert
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Château-Guibert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.10%1 535 €/m²
Prix médian/m²
1 520 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 400 €/m²
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Du Jarc | 13/06/2025 | Maison | 106 m² | 244 000 € | 2 302 €/m² |
| 52 Rue Du Jarc | 13/06/2025 | Maison | 106 m² | 244 000 € | 2 302 €/m² |
| 15 Rue Du Calvaire | 06/06/2025 | Maison | 44 m² | 90 695 € | 2 061 €/m² |
| 2 Rue Du Coiffeur | 27/05/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 10 Rue Du Jarc | 25/04/2025 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 5607 Rue De La Marotte | 24/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D Eau | 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D Eau | 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 2 Rue Richelieu | 14/04/2025 | Maison | 56 m² | 96 207 € | 1 718 €/m² |
| 2 Rue Richelieu | 14/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 96 207 € | 1 603 €/m² |
| 11 Rue Napoleon | 03/03/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 5452 Bellenoue | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 €/m² |
| 5452 Bellenoue | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 €/m² |
| 1 Rue Des Carrieres | 07/02/2025 | Maison | 143 m² | 239 600 € | 1 676 €/m² |
| 11 Rue Des Carrieres | 30/01/2025 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D Eau | 28/01/2025 | Maison | 105 m² | 35 000 € | 333 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D Eau | 28/01/2025 | Maison | 105 m² | 35 000 € | 333 €/m² |
| 5275 La Papiniere | 31/12/2024 | Maison | 92 m² | 91 000 € | 989 €/m² |
| 5191 Bellevue | 30/12/2024 | Maison | 160 m² | 73 200 € | 458 €/m² |
| 5191 Bellevue | 30/12/2024 | Maison | 160 m² | 73 200 € | 458 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chateau D Eau | 8 ventes | 952 €/m² | - | 943 m² |
| Rue Du Coiffeur | 4 ventes | 1 733 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Des Carrieres | 3 ventes | 2 156 €/m² | - | 325 m² |
| Rue Du Jarc | 3 ventes | 2 047 €/m² | - | 520 m² |
| Bellenoue | 2 ventes | 833 €/m² | - | 1 482 m² |
| Rue Napoleon | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Richelieu | 2 ventes | 1 717 €/m² | - | 866 m² |
| La Mainborgere | 1 vente | - | - | 991 m² |
| La Reniere | 1 vente | - | - | 2 720 m² |
| La Roussiere | 1 vente | - | - | 12 360 m² |
| La Tauvreniere | 1 vente | - | - | 770 m² |
| La Vrignaie | 1 vente | - | - | 10 852 m² |
| Le Grand Verger | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Les Trois Moineaux | 1 vente | - | - | 713 m² |
| Rue De La Marotte | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Souvenirs | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 vente | 2 061 €/m² | - | 523 m² |
| Tenement De La Roussiere | 1 vente | - | - | 1 064 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Château-Guibert
Thorigny
1 155 €/m²
Données 2025
Le Tablier
2 319 €/m²
Données 2025
Mareuil-sur-Lay-Dissais
1 642 €/m²
Données 2025
Rives de l'Yon
1 771 €/m²
Données 2025
La Couture
1 989 €/m²
Données 2025
Rosnay
2 572 €/m²
Données 2025
Moutiers-sur-le-Lay
1 751 €/m²
Données 2025
Les Pineaux
1 667 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Château-Guibert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Château-Guibert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Château-Guibert compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Château-Guibert
1 535 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Château-Guibert
1 520 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Château-Guibert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Château-Guibert
18 rues de Château-Guibert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Château-Guibert
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Château-Guibert :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 535 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Château-Guibert
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Château-Guibert :
🏠 Maisons
10 ventes
1 535 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 400 €/m²
Prix moyen/m²