Prix immobilier Challans
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Challans
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Challans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (116 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.90%2 533 €/m²
Prix médian/m²
2 511 €/m²
Appartements (34 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 746 €/m²
Prix médian/m²
2 868 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.40%1 738 €/m²
Prix médian/m²
1 313 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Bd De Strasbourg | 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² |
| 35 Rte D Apremont | 27/06/2025 | Maison | 36 m² | 32 000 € | 889 €/m² |
| 10 Sq Des Rouges Gorges | 27/06/2025 | Maison | 98 m² | 336 700 € | 3 436 €/m² |
| 32 Rue Vincent Van Gogh | 26/06/2025 | Maison | 84 m² | 246 000 € | 2 929 €/m² |
| 24 Rue D'Enghien | 25/06/2025 | Maison | 125 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² |
| 18 Rue Edouard Branly | 23/06/2025 | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² |
| 9076 Rue Des Freres Lumiere | 23/06/2025 | Local commercial | - | 310 000 € | - |
| 9077 Rue Ampere | 23/06/2025 | Local commercial | - | 310 000 € | - |
| 5 Sq Georges Bizet | 20/06/2025 | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 9000 Sq Du Marechal Juin | 17/06/2025 | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 €/m² |
| 9001 Rue Andre Malraux | 17/06/2025 | Maison | 131 m² | 300 000 € | 2 290 €/m² |
| 10 Sq De L'Angelique | 16/06/2025 | Maison | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 40 Bd Lucien Dodin | 16/06/2025 | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 50 Che Des Halles | 16/06/2025 | Maison | 216 m² | 645 000 € | 2 986 €/m² |
| 50 Che Des Halles | 16/06/2025 | Maison | 216 m² | 645 000 € | 2 986 €/m² |
| 2 Bd Pasteur | 16/06/2025 | Appartement | 70 m² | 264 000 € | 3 771 €/m² |
| 46 Rue Carnot | 13/06/2025 | Maison | 345 m² | 875 000 € | 2 536 €/m² |
| 46 Rue Carnot | 13/06/2025 | Maison | 345 m² | 875 000 € | 2 536 €/m² |
| 7 Rue Calmette | 06/06/2025 | Appartement | 73 m² | 178 700 € | 2 448 €/m² |
| 31 Rue Alphonse Daudet | 05/06/2025 | Maison | 112 m² | 260 010 € | 2 322 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 20 ventes | 2 077 €/m² | 3 637 €/m² | 1 583 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 15 ventes | 5 536 €/m² | 2 409 €/m² | 222 m² |
| Che Des Halles | 12 ventes | 3 030 €/m² | - | 872 m² |
| Bd Lucien Dodin | 11 ventes | 2 442 €/m² | 990 €/m² | 250 m² |
| Che Du Parois | 11 ventes | 2 630 €/m² | - | 517 m² |
| Rte De La Roche Sur Yon | 11 ventes | 3 512 €/m² | - | 430 m² |
| Rte Des Sables | 11 ventes | 2 569 €/m² | 2 388 €/m² | 1 312 m² |
| Rue Gambetta | 11 ventes | 2 206 €/m² | 2 276 €/m² | 528 m² |
| Bd De Strasbourg | 10 ventes | 4 125 €/m² | 3 182 €/m² | 357 m² |
| Bd Des Ffi | 10 ventes | 4 616 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Calmette | 9 ventes | 2 772 €/m² | 2 561 €/m² | 485 m² |
| Rue La Cornerie | 9 ventes | 2 445 €/m² | - | 505 m² |
| Che De La Raffiniere | 8 ventes | 2 590 €/m² | - | 632 m² |
| Che De La Verie | 8 ventes | 2 291 €/m² | - | 479 m² |
| Imp De La Coupe | 8 ventes | 2 605 €/m² | - | 5 425 m² |
| Rue De Cholet | 8 ventes | - | - | - |
| Rue De La Poctiere | 8 ventes | 1 691 €/m² | - | 1 275 m² |
| Rue Du Pre Baron | 8 ventes | 2 065 €/m² | 2 859 €/m² | - |
| All De La Chenaie | 7 ventes | - | 2 652 €/m² | - |
| Che Du Fief Bottereau | 7 ventes | 2 518 €/m² | - | 768 m² |
| Rue Bonne Fontaine | 7 ventes | 2 440 €/m² | - | 191 m² |
| Bd Pasteur | 6 ventes | - | 3 771 €/m² | 22 m² |
| Che De La Patience | 6 ventes | 1 746 €/m² | - | 750 m² |
| Che Des Landes | 6 ventes | 2 093 €/m² | - | 1 408 m² |
| La Pommeraie | 6 ventes | - | - | 4 992 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Challans
Soullans
2 344 €/m²
Données 2025
Commequiers
2 522 €/m²
Données 2025
La Garnache
2 139 €/m²
Données 2025
Froidfond
2 026 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-du-Ligneron
1 429 €/m²
Données 2025
Sallertaine
2 685 €/m²
Données 2025
Le Perrier
2 032 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Riez
2 132 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Challans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Challans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Challans compte 150 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Challans
2 571 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Challans
2 554 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Challans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Challans
25 rues de Challans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Challans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Challans :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Challans
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Challans :
🏠 Maisons
116 ventes
2 533 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
2 746 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
1 738 €/m²
Prix moyen/m²