Prix immobilier Chaillé-les-Marais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chaillé-les-Marais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaillé-les-Marais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +62.90%2 183 €/m²
Prix médian/m²
1 775 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +21.40%250 €/m²
Prix médian/m²
250 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Des Moulins | 30/06/2025 | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 30/06/2025 | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 30/06/2025 | Maison | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 30/06/2025 | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 7 Imp De La Huppe | 26/05/2025 | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 15 Rue De L An Vii | 23/05/2025 | Maison | 72 m² | 170 060 € | 2 362 €/m² |
| 22 Rue Nationale | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 184 000 € | 1 752 €/m² |
| 52 Rue De L An Vi | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 132 000 € | 1 610 €/m² |
| 5 Rue De L An Vi | 17/04/2025 | Maison | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |
| 5 Rue De L An Vi | 17/04/2025 | Maison | 59 m² | 119 000 € | 2 017 €/m² |
| 3 Rue Cote De L Eglise | 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 1 Rue Des Moulins | 04/04/2025 | Maison | 258 m² | 283 000 € | 1 097 €/m² |
| 25 Rue De L An Vii | 04/04/2025 | Maison | 124 m² | 215 000 € | 1 734 €/m² |
| 20 Rue Des Bleuets | 26/03/2025 | Maison | 155 m² | 220 000 € | 1 419 €/m² |
| 1 Rue Des Venelles | 21/03/2025 | Maison | 105 m² | 161 600 € | 1 539 €/m² |
| 2 Rue Rene Couzinet | 21/03/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 9 Rue Moulin Des Dames | 07/02/2025 | Maison | 158 m² | 570 000 € | 3 608 €/m² |
| 5208 Rue De L An Vi | 15/01/2025 | Local commercial | 48 m² | 12 000 € | 250 €/m² |
| 8 Rue Des Bleuets | 15/01/2025 | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 13 Rue De La Courroie | 10/01/2025 | Maison | 113 m² | 125 000 € | 1 106 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Moulins | 11 ventes | 2 973 €/m² | - | 1 302 m² |
| Le Bois De Fontaine | 9 ventes | - | - | 12 578 m² |
| Le Sableau | 9 ventes | - | - | 2 016 m² |
| La Garenne | 7 ventes | - | - | 7 059 m² |
| Rue De L An Vii | 7 ventes | 2 047 €/m² | - | 686 m² |
| La Loge | 6 ventes | - | - | 466 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 649 m² |
| Le Coteau | 5 ventes | - | - | 1 102 m² |
| Prairie D Aisne | 5 ventes | - | - | 6 215 m² |
| Aisne | 4 ventes | - | - | 424 m² |
| Bois Du Coteau | 4 ventes | - | - | 2 141 m² |
| L An Sept | 4 ventes | - | - | 283 m² |
| Rue De L An Vi | 4 ventes | 1 929 €/m² | - | 352 m² |
| Rue Moulin Des Dames | 4 ventes | 3 607 €/m² | - | 1 567 m² |
| La Luzerne | 3 ventes | - | - | 24 633 m² |
| Rue Des Bleuets | 3 ventes | 1 931 €/m² | - | 887 m² |
| Imp De La Huppe | 2 ventes | 2 647 €/m² | - | 246 m² |
| La Groix | 2 ventes | - | - | 2 015 m² |
| Le Petit Breuil | 2 ventes | - | - | 7 165 m² |
| Moulin Des Culasses | 2 ventes | - | - | 398 m² |
| Moulin Des Seigneuries | 2 ventes | - | - | 351 m² |
| Rue Cote De L Eglise | 2 ventes | 1 450 €/m² | - | 146 m² |
| Rue De La Courroie | 2 ventes | 1 106 €/m² | - | 393 m² |
| Rue Des Venelles | 2 ventes | 1 539 €/m² | - | 1 317 m² |
| Rue Rene Couzinet | 2 ventes | 1 529 €/m² | - | 795 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chaillé-les-Marais
Vouillé-les-Marais
1 826 €/m²
Données 2025
Sainte-Radégonde-des-Noyers
2 185 €/m²
Données 2025
La Taillée
1 050 €/m²
Données 2025
Le Langon
1 460 €/m²
Données 2025
Puyravault
1 214 €/m²
Données 2025
Mouzeuil-Saint-Martin
1 134 €/m²
Données 2025
Moreilles
1 864 €/m²
Données 2025
Le Gué-de-Velluire
1 685 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chaillé-les-Marais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaillé-les-Marais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chaillé-les-Marais compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chaillé-les-Marais
2 183 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chaillé-les-Marais
1 775 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chaillé-les-Marais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chaillé-les-Marais
25 rues de Chaillé-les-Marais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chaillé-les-Marais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chaillé-les-Marais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 183 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chaillé-les-Marais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chaillé-les-Marais :
🏠 Maisons
13 ventes
2 183 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
250 €/m²
Prix moyen/m²