Prix immobilier Bretignolles-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bretignolles-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bretignolles-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (65 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.50%3 934 €/m²
Prix médian/m²
4 004 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.10%4 166 €/m²
Prix médian/m²
4 308 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.50%1 312 €/m²
Prix médian/m²
1 368 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Lumas | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 430 000 € | 3 739 €/m² |
| 63 Rue Des Ilots | 20/06/2025 | Maison | 92 m² | 286 000 € | 3 109 €/m² |
| 10 Rue Du Pregneau | 19/06/2025 | Maison | 83 m² | 234 000 € | 2 819 €/m² |
| 32 Rue Des Poirieres | 19/06/2025 | Maison | 112 m² | 373 000 € | 3 330 €/m² |
| 13 Rue De L Herbe Verte | 18/06/2025 | Maison | 119 m² | 324 000 € | 2 723 €/m² |
| 32 Rue Des Poirieres | 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 360 250 € | 3 431 €/m² |
| 11 Rue Thalassa | 13/06/2025 | Appartement | 89 m² | 186 965 € | 2 101 €/m² |
| 24 Av De La Plage | 11/06/2025 | Maison | 51 m² | 211 500 € | 4 147 €/m² |
| 17 Rue Du Pied De Chaume | 04/06/2025 | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² |
| 312 Av Du Grand Large | 04/06/2025 | Maison | 29 m² | 165 000 € | 5 690 €/m² |
| 39 Rue Louise Bonne | 03/06/2025 | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 37 Rue De La Rogne | 03/06/2025 | Appartement | 38 m² | 173 000 € | 4 553 €/m² |
| 17 All Des Lucioles | 02/06/2025 | Appartement | 45 m² | 228 000 € | 5 067 €/m² |
| 241 Rue Des Oceanides | 31/05/2025 | Maison | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² |
| Rue De La Garenne Des Murs | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 €/m² |
| 6 Rue Des Petits Mottets | 28/05/2025 | Maison | 65 m² | 256 000 € | 3 938 €/m² |
| 50 Rue Des Martins Pecheurs | 27/05/2025 | Maison | 84 m² | 276 800 € | 3 295 €/m² |
| 12 Rue Des Roussieres | 24/05/2025 | Maison | 45 m² | 202 000 € | 4 489 €/m² |
| 42 All Des Lucioles | 20/05/2025 | Appartement | 45 m² | 115 800 € | 2 573 €/m² |
| 20 Rue Blaise Pascal | 13/05/2025 | Local commercial | 149 m² | 140 000 € | 940 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Plage | 2 ventes | 4 147 €/m² | - | 138 m² |
| Av Des Dunes | 2 ventes | 2 973 €/m² | - | 208 m² |
| Les Communaux | 2 ventes | - | - | 2 169 m² |
| Rue Blaise Pascal | 2 ventes | - | - | 818 m² |
| Rue De Bellevue | 2 ventes | 3 408 €/m² | - | 420 m² |
| Rue De L Aubraie | 2 ventes | 3 235 €/m² | - | 369 m² |
| Rue De L Herbe Verte | 2 ventes | 3 009 €/m² | - | 569 m² |
| Rue De La Garenne Des Murs | 2 ventes | 2 300 €/m² | - | 390 m² |
| Rue Des Chenes Verts | 2 ventes | 2 456 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Des Cosmos | 2 ventes | 4 531 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Des Martins Pecheurs | 2 ventes | 4 034 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Des Roussieres | 2 ventes | 4 488 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Des Sternes | 2 ventes | 3 909 €/m² | - | - |
| Rue Du Petit Fief | 2 ventes | - | - | 854 m² |
| Rue Du Pregneau | 2 ventes | 2 819 €/m² | - | 864 m² |
| Rue Thalassa | 2 ventes | - | 2 100 €/m² | - |
| All De La Vigne En Fleurs | 1 vente | 4 534 €/m² | - | 418 m² |
| All Des Bartavelles | 1 vente | 4 166 €/m² | - | 180 m² |
| All Sainte Veronique | 1 vente | 3 971 €/m² | - | 571 m² |
| Av De L Ocean | 1 vente | - | - | 807 m² |
| Av De La Grande Roche | 1 vente | 4 094 €/m² | - | 400 m² |
| Fief Du Moulin | 1 vente | - | - | 254 m² |
| Ham Des Bartavelles | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Imp De La Criquette | 1 vente | 2 777 €/m² | - | 530 m² |
| Imp Des Lumas | 1 vente | 3 739 €/m² | - | 505 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bretignolles-sur-Mer
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1 795 €/m²
Données 2025
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Données 2025
L'Aiguillon-sur-Vie
2 542 €/m²
Données 2025
Givrand
3 207 €/m²
Données 2025
Landevieille
2 916 €/m²
Données 2025
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 427 €/m²
Données 2025
Saint-Révérend
2 431 €/m²
Données 2025
Le Fenouiller
3 076 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bretignolles-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bretignolles-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bretignolles-sur-Mer compte 79 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bretignolles-sur-Mer
3 976 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bretignolles-sur-Mer
3 958 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bretignolles-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bretignolles-sur-Mer
25 rues de Bretignolles-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bretignolles-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bretignolles-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 976 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bretignolles-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bretignolles-sur-Mer :
🏠 Maisons
65 ventes
3 934 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
4 166 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 312 €/m²
Prix moyen/m²