Prix immobilier Bouin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bouin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.10%2 422 €/m²
Prix médian/m²
2 362 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +199.00%1 292 €/m²
Prix médian/m²
1 292 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Lot De L Ecluse | 30/06/2025 | Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 30 Rue Du Pays De Monts | 24/06/2025 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 5047 Lot Du Moulin | 06/06/2025 | Local commercial | - | 190 000 € | - |
| 13 Lot Du Moulin | 06/06/2025 | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 5353 Les Brochets | 05/06/2025 | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 3 Rue Du Rochois | 05/06/2025 | Maison | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 2 La Fromentiere | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² |
| 3 Rue Du Calvaire | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 335 687 € | 2 797 €/m² |
| 1 Rue Du Grand Vitrail | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 30 000 € | 341 €/m² |
| L Elmonniere | 24/04/2025 | Maison | 40 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² |
| 50 Rue Du Marais Doux | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 50 Rue Du Marais Doux | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 5004 Polder Des Champs | 04/04/2025 | Local commercial | 216 m² | 450 000 € | 2 083 €/m² |
| 5004 Polder Des Champs | 04/04/2025 | Local commercial | 216 m² | 450 000 € | 2 083 €/m² |
| 7 Bd Sebastien Luneau | 01/04/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 8 Rue Du Grain D Or | 27/03/2025 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 5010 Polder Du Daim | 20/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 5010 Polder Du Daim | 20/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 26 Gr Grande Rue | 19/03/2025 | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² |
| 9 Rue De La Pierriere | 18/03/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Ouche Pichault | 1 vente | - | - | 7 610 m² |
| La Grande Journee | 1 vente | - | - | 10 125 m² |
| La Grande Pale | 1 vente | - | - | 6 825 m² |
| La Matte | 1 vente | - | - | 4 850 m² |
| La Nie | 1 vente | - | - | 5 570 m² |
| La Prevote | 1 vente | - | - | 12 775 m² |
| Le Pre De La Tenne | 1 vente | - | - | 21 425 m² |
| Le Pre Du Moulin | 1 vente | - | - | 5 570 m² |
| Le Pre Landais | 1 vente | - | - | 2 750 m² |
| Les Aireaux | 1 vente | - | - | 11 595 m² |
| Les Brochets | 1 vente | 1 228 €/m² | - | 236 m² |
| Les Grandes Glagees | 1 vente | - | - | 4 885 m² |
| Les Pres | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Lot La Terre Du Bec | 1 vente | - | - | 555 m² |
| Marais Bedoux | 1 vente | - | - | 2 350 m² |
| Matte De La Rejouie | 1 vente | - | - | 4 910 m² |
| Pre Blanc | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Pre De La Belle Femme | 1 vente | - | - | 975 m² |
| Pre De La Coutant | 1 vente | - | - | 3 410 m² |
| Pre Du Caloteau | 1 vente | - | - | 8 600 m² |
| Pre Pallatreau | 1 vente | - | - | 6 849 m² |
| Rue De La Pierriere | 1 vente | 2 128 €/m² | - | 460 m² |
| Rue Du Grand Vitrail | 1 vente | 340 €/m² | - | 125 m² |
| Rue Du Rochois | 1 vente | 1 296 €/m² | - | 360 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bouin
Saint-Gervais
2 834 €/m²
Données 2025
Châteauneuf
1 124 €/m²
Données 2025
Bois-de-Céné
2 307 €/m²
Données 2025
Beauvoir-sur-Mer
2 085 €/m²
Données 2025
Saint-Urbain
2 677 €/m²
Données 2025
Sallertaine
2 685 €/m²
Données 2025
La Barre-de-Monts
3 209 €/m²
Données 2025
Barbâtre
2 930 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bouin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouin compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouin
2 422 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouin
2 362 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouin
24 rues de Bouin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 422 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouin :
🏠 Maisons
15 ventes
2 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 292 €/m²
Prix moyen/m²