Prix immobilier Bessay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bessay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bessay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.60%1 007 €/m²
Prix médian/m²
1 036 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte Des Moutiers Sur Lay | 06/06/2025 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 2 Rte Des Moutiers Sur Lay | 06/06/2025 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 2 Rte Des Moutiers Sur Lay | 06/06/2025 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 11 Rue De L'Eglise | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 113 000 € | 1 027 €/m² |
| 9 Rue Principale | 27/03/2025 | Maison | 135 m² | 141 000 € | 1 044 €/m² |
| 1 Rue Des Palets | 07/02/2025 | Maison | 128 m² | 95 000 € | 742 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 07/12/2024 | Maison | 181 m² | 197 156 € | 1 089 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 12/11/2024 | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 18/07/2024 | Maison | 125 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² |
| 3 Lot Des Ormeaux | 17/06/2024 | Maison | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| 3 Lot Des Ormeaux | 17/06/2024 | Maison | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| 5 Rue Du Lay | 10/06/2024 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 1 La Charouliere | 29/05/2024 | Maison | 77 m² | 4 462 € | 58 €/m² |
| 1 Rue Du Lay | 21/07/2023 | Maison | 115 m² | 273 050 € | 2 374 €/m² |
| 1 Rue Du Lay | 21/07/2023 | Maison | 115 m² | 273 050 € | 2 374 €/m² |
| 33 Rue Principale | 08/06/2023 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 1 Rue Principale | 14/11/2022 | Maison | 192 m² | 250 000 € | 1 302 €/m² |
| 1 Rue Du Gue | 27/06/2022 | Maison | 88 m² | 192 700 € | 2 190 €/m² |
| 30 Rue Principale | 02/03/2022 | Maison | 121 m² | 134 810 € | 1 114 €/m² |
| 4 Rue Du Pontet | 23/02/2022 | Maison | 64 m² | 25 303 € | 395 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chauveliere | 9 ventes | - | - | 2 089 m² |
| Champs Du Moulin | 8 ventes | - | - | 980 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 485 m² |
| Rte Des Moutiers Sur Lay | 3 ventes | 1 214 €/m² | - | 1 104 m² |
| Entre Les Deux Chemins | 2 ventes | - | - | 9 460 m² |
| L Aubonniere | 2 ventes | - | - | 5 620 m² |
| Le Champ Charlot | 2 ventes | - | - | 12 728 m² |
| Les Pelees | 2 ventes | - | - | 5 825 m² |
| Plaisance | 2 ventes | - | - | 15 925 m² |
| Rue Des Palets | 2 ventes | 742 €/m² | - | 915 m² |
| Champs Du Coin | 1 vente | - | - | 13 075 m² |
| Chatelard | 1 vente | - | - | 7 764 m² |
| Fief De La Chauveliere | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Fief Du Four | 1 vente | - | - | 440 m² |
| Le Four | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Le Gauvrit | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Le Pontet | 1 vente | - | - | 9 500 m² |
| Les Cerizaines | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Les Plantes | 1 vente | - | - | 26 600 m² |
| Pres De Gendray | 1 vente | - | - | 3 420 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 1 027 €/m² | - | 720 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 1 044 €/m² | - | 258 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bessay
Moutiers-sur-le-Lay
1 751 €/m²
Données 2025
Corpe
1 721 €/m²
Données 2025
Sainte-Pexine
1 376 €/m²
Données 2024
Mareuil-sur-Lay-Dissais
1 642 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Hermine
1 545 €/m²
Données 2025
Les Pineaux
1 667 €/m²
Données 2025
Péault
1 888 €/m²
Données 2025
La Couture
1 989 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bessay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bessay compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bessay
1 007 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bessay
1 036 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bessay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bessay
22 rues de Bessay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bessay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bessay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 007 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bessay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bessay :
🏠 Maisons
4 ventes
1 007 €/m²
Prix moyen/m²