Prix immobilier Benet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Benet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Benet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.40%1 431 €/m²
Prix médian/m²
1 365 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Des Quatre Maisons | 27/06/2025 | Maison | 172 m² | 70 000 € | 407 €/m² |
| 23 Rue Du Grand St Jean | 11/06/2025 | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² |
| 6 Rue Du Temple | 23/05/2025 | Maison | 114 m² | 76 000 € | 667 €/m² |
| 36 Rue De La Combe | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 26 Rue Du Peux Fourcheau | 29/04/2025 | Maison | 88 m² | 56 000 € | 636 €/m² |
| 7 Che De Gate Bourse | 25/04/2025 | Maison | 107 m² | 172 500 € | 1 612 €/m² |
| 39 Rte De Niort | 31/03/2025 | Local commercial | 7 490 m² | 1 527 500 € | 204 €/m² |
| 14 Rue Des Murets | 18/02/2025 | Maison | 91 m² | 208 570 € | 2 292 €/m² |
| 3 Rue De La Tiffardiere | 12/02/2025 | Maison | 69 m² | 179 000 € | 2 594 €/m² |
| 1 Imp Du Clos Des Alouettes | 07/02/2025 | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 8 Rue Des Coquelicots | 07/02/2025 | Maison | 128 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
| 8 Rue Basse | 29/01/2025 | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 8 Rue Basse | 29/01/2025 | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 21 Lot Du Moulin Du Joug | 28/01/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 21 Lot Du Moulin Du Joug | 28/01/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 31 Rue De La Chaumiere | 20/01/2025 | Maison | 122 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² |
| 31 Rue De La Chaumiere | 20/01/2025 | Maison | 122 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² |
| 15 Rue De La Ferte | 17/01/2025 | Maison | 132 m² | 295 000 € | 2 235 €/m² |
| 5690 La Culasse | 30/12/2024 | Maison | 180 m² | 248 000 € | 1 378 €/m² |
| 5690 La Culasse | 30/12/2024 | Maison | 180 m² | 248 000 € | 1 378 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 10 ventes | - | - | 372 m² |
| Rue Des Quatre Maisons | 5 ventes | 406 €/m² | - | 838 m² |
| Lot Du Moulin Du Joug | 4 ventes | 1 481 €/m² | - | 591 m² |
| Rue Basse | 4 ventes | 1 206 €/m² | - | 434 m² |
| Rue De La Chaumiere | 4 ventes | 1 516 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Du Grand St Jean | 4 ventes | 1 796 €/m² | - | 987 m² |
| Les Fosses | 3 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Imp Du Clos Des Alouettes | 2 ventes | 2 954 €/m² | - | 673 m² |
| Le Grand Marais | 2 ventes | - | - | 939 m² |
| Le Lusignan | 2 ventes | - | - | 6 782 m² |
| Plaine De Pierre Platte | 2 ventes | - | - | 546 m² |
| Rue Du Temple | 2 ventes | 666 €/m² | - | 137 m² |
| Celette | 1 vente | - | - | 2 887 m² |
| Che De Gate Bourse | 1 vente | 1 612 €/m² | - | 611 m² |
| Che Du Haha | 1 vente | - | - | 3 433 m² |
| Le Bas Des Eaux | 1 vente | - | - | 550 m² |
| Les Carrelieres | 1 vente | - | - | 406 m² |
| Les Champs Du Moulin | 1 vente | - | - | 9 210 m² |
| Les Chaumes A Froment | 1 vente | - | - | 5 920 m² |
| Nessier | 1 vente | - | - | 1 333 m² |
| Rte De Niort | 1 vente | - | - | 7 272 m² |
| Rue De La Boutrie | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Rue De La Combe | 1 vente | 1 845 €/m² | - | 147 m² |
| Rue De La Coroierie | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rue De La Ferte | 1 vente | 2 234 €/m² | - | 834 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Benet
Bouillé-Courdault
1 047 €/m²
Données 2024
Le Mazeau
1 248 €/m²
Données 2023
Liez
1 119 €/m²
Données 2025
Rives-d'Autise
1 201 €/m²
Données 2025
Saint-Sigismond
1 540 €/m²
Données 2025
Maillezais
1 035 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-le-Vieux
690 €/m²
Données 2024
Damvix
1 068 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Benet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Benet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Benet compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Benet
1 431 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Benet
1 365 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Benet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Benet
25 rues de Benet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Benet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Benet :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 431 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Benet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Benet :
🏠 Maisons
14 ventes
1 431 €/m²
Prix moyen/m²