Prix immobilier Aizenay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Aizenay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aizenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%2 347 €/m²
Prix médian/m²
2 444 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -67.20%924 €/m²
Prix médian/m²
924 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +52.40%1 606 €/m²
Prix médian/m²
1 492 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Alfred Doucet | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² |
| 15 Rue Du Matin Calme | 24/06/2025 | Maison | 86 m² | 89 600 € | 1 042 €/m² |
| 3 Imp Des Bonnes Terres | 16/06/2025 | Maison | 111 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² |
| 104 Rte Des Sables | 13/06/2025 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 7 Av De Verdun | 03/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
| 7 Rue Du Marechal Foch | 30/05/2025 | Maison | 32 m² | 235 000 € | 7 344 €/m² |
| 7 Rue Du Marechal Foch | 30/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
| 7 Rue Du Marechal Foch | 30/05/2025 | Maison | 35 m² | 235 000 € | 6 714 €/m² |
| 11 Rue Des Artisans | 27/05/2025 | Maison | 119 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² |
| 9 Pl De L Aire Buron | 27/05/2025 | Maison | 49 m² | 102 000 € | 2 082 €/m² |
| 41 Rue Des Artisans | 13/05/2025 | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² |
| 3 Rue Des Centaurees | 30/04/2025 | Local commercial | 156 m² | 660 000 € | 4 231 €/m² |
| 3 Rue Des Centaurees | 30/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 660 000 € | 13 750 €/m² |
| 10 Rue Des Artisans | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 296 000 € | 2 846 €/m² |
| 22 Rue D Anjou | 28/04/2025 | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 24 Rue Des Champs | 28/04/2025 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 5 Rte Des Sables | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² |
| 5 Rte Des Sables | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² |
| 28 Rue Alfred Doucet | 18/04/2025 | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 €/m² |
| 10 Rue Du Pot De Terre | 16/04/2025 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 12 ventes | - | - | 94 m² |
| La Salle | 8 ventes | 2 741 €/m² | - | 560 m² |
| La Charrie | 7 ventes | 3 584 €/m² | - | 371 m² |
| Imp Du Jaunay | 5 ventes | 1 890 €/m² | - | 258 m² |
| Rte Des Sables | 5 ventes | 2 350 €/m² | - | 264 m² |
| Rue Des Artisans | 5 ventes | 2 770 €/m² | - | 799 m² |
| Av De Verdun | 4 ventes | 6 078 €/m² | - | 395 m² |
| Imp De La Marjolaine | 4 ventes | - | - | 854 m² |
| L Echasserie | 4 ventes | - | - | 36 488 m² |
| La Boule Du Bois | 4 ventes | 2 503 €/m² | - | 701 m² |
| Rue Alfred Doucet | 4 ventes | 2 474 €/m² | - | 582 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 4 ventes | 2 533 €/m² | - | 354 m² |
| Rue De La Roche | 4 ventes | 3 559 €/m² | - | 415 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 4 ventes | 7 028 €/m² | - | 109 m² |
| L Anjormiere | 3 ventes | 1 813 €/m² | - | 405 m² |
| La Goronniere | 3 ventes | 4 125 €/m² | - | 773 m² |
| La Petite Guibretiere | 3 ventes | - | 924 €/m² | - |
| Res Du Vieux Manoir | 3 ventes | 2 286 €/m² | - | 297 m² |
| Rte De Martinet | 3 ventes | 2 468 €/m² | - | 739 m² |
| Rue Charbonniere | 3 ventes | - | - | 858 m² |
| Rue D Anjou | 3 ventes | 3 613 €/m² | - | 609 m² |
| Imp Bonchamps | 2 ventes | - | - | 89 m² |
| La Peniere | 2 ventes | - | - | 880 m² |
| La Vigne | 2 ventes | - | - | 364 m² |
| Le Cuisizeau | 2 ventes | - | - | 685 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Aizenay
Beaulieu-sous-la-Roche
1 908 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Palluau
2 042 €/m²
Données 2025
Maché
2 220 €/m²
Données 2025
Palluau
1 856 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-Mont-Penit
1 831 €/m²
Données 2025
Venansault
2 521 €/m²
Données 2025
Martinet
1 749 €/m²
Données 2025
La Genétouze
2 446 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aizenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aizenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aizenay compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aizenay
2 287 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aizenay
2 381 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aizenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aizenay
25 rues de Aizenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aizenay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aizenay :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 287 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aizenay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aizenay :
🏠 Maisons
35 ventes
2 347 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
924 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 606 €/m²
Prix moyen/m²