Prix immobilier Yvré-le-Pôlin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Yvré-le-Pôlin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Yvré-le-Pôlin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.60%1 590 €/m²
Prix médian/m²
1 590 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2045 Rte De L Esperance | 21/03/2025 | Maison | 119 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² |
| 2047 Rte De L Esperance | 21/03/2025 | Maison | 65 m² | 285 000 € | 4 385 €/m² |
| 5732 La Tholiere | 21/03/2025 | Maison | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 5732 La Tholiere | 21/03/2025 | Maison | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 4 Rue La Croix Gilet | 12/03/2025 | Maison | 123 m² | 140 000 € | 1 138 €/m² |
| 20 Rue Des Charmes | 29/11/2024 | Maison | 109 m² | 163 500 € | 1 500 €/m² |
| 316 Rte De L'Ouvrardiere | 10/10/2024 | Maison | 40 m² | 26 000 € | 650 €/m² |
| 33 Rue Du 11 Novembre | 26/09/2024 | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 533 Rte De La Noirie | 13/09/2024 | Maison | 116 m² | 127 000 € | 1 095 €/m² |
| 40 Rte De La Rangottiere | 31/07/2024 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 6 Rue Des Hirondelles | 16/07/2024 | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 462 €/m² |
| 2 Imp Des Noisetiers | 26/06/2024 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 2 Imp Des Noisetiers | 26/06/2024 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 31 Rue Des Mimosas | 21/05/2024 | Maison | 141 m² | 140 000 € | 993 €/m² |
| 1239 Rte De Chateau L'Hermitage | 08/04/2024 | Maison | 126 m² | 117 800 € | 935 €/m² |
| 5085 Rue Du 8 Mai | 04/04/2024 | Maison | 107 m² | 70 000 € | 654 €/m² |
| 22 Rue Du Stade | 28/03/2024 | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² |
| 3 Rue Des Noisetiers | 25/03/2024 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 954 Rte De La Reglaniere | 12/01/2024 | Maison | 60 m² | 346 480 € | 5 775 €/m² |
| 952 Rte De La Reglaniere | 12/01/2024 | Maison | 60 m² | 346 480 € | 5 775 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L Esperance | 4 ventes | 3 389 €/m² | - | 1 236 m² |
| Champ De Devant | 3 ventes | - | - | 9 614 m² |
| Les Deluges | 3 ventes | - | - | 3 044 m² |
| Champ Des Sablons | 2 ventes | - | - | 6 820 m² |
| La Tholiere | 2 ventes | 2 041 €/m² | - | 3 766 m² |
| Piece Des Laires | 2 ventes | - | - | 5 457 m² |
| Bois De La Poussiniere | 1 vente | - | - | 9 455 m² |
| Butte Des Perrieres | 1 vente | - | - | 10 300 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 5 174 m² |
| Le Bourray | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| Le Petit Fromenteau | 1 vente | - | - | 2 875 m² |
| Le Petit Peze | 1 vente | - | - | 146 m² |
| Pierre Rouge | 1 vente | - | - | 5 630 m² |
| Rue La Croix Gilet | 1 vente | 1 138 €/m² | - | 506 m² |
| Sapiniere Du Boeuf Ecorne | 1 vente | - | - | 5 321 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Yvré-le-Pôlin
Parigné-le-Pôlin
1 367 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-en-Belin
1 296 €/m²
Données 2025
Oizé
1 618 €/m²
Données 2025
Château-l'Hermitage
1 218 €/m²
Données 2024
Guécélard
1 997 €/m²
Données 2025
Laigné-Saint-Gervais
1 782 €/m²
Données 2025
Requeil
1 826 €/m²
Données 2025
Saint-Biez-en-Belin
1 265 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Yvré-le-Pôlin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yvré-le-Pôlin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Yvré-le-Pôlin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Yvré-le-Pôlin
1 590 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Yvré-le-Pôlin
1 590 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Yvré-le-Pôlin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Yvré-le-Pôlin
15 rues de Yvré-le-Pôlin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Yvré-le-Pôlin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Yvré-le-Pôlin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Yvré-le-Pôlin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Yvré-le-Pôlin :
🏠 Maisons
2 ventes
1 590 €/m²
Prix moyen/m²