Prix immobilier Vivoin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vivoin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vivoin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.10%1 594 €/m²
Prix médian/m²
1 516 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5203 La Suzannerie | 19/03/2025 | Maison | 145 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² |
| 5203 La Suzannerie | 19/03/2025 | Maison | 145 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² |
| 7 Res Le Haut Des Murs | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 5321 Le Clos De La Maladrerie | 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 5321 Le Clos De La Maladrerie | 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 5321 Le Clos De La Maladrerie | 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 5243 La Nemerie | 19/11/2024 | Maison | 64 m² | 76 000 € | 1 188 €/m² |
| 5243 La Nemerie | 19/11/2024 | Maison | 64 m² | 76 000 € | 1 188 €/m² |
| 5243 La Nemerie | 19/11/2024 | Maison | 64 m² | 76 000 € | 1 188 €/m² |
| 50 Rue De Doucelles | 19/09/2024 | Maison | 98 m² | 53 000 € | 541 €/m² |
| 50 Rue De Doucelles | 19/09/2024 | Maison | 98 m² | 53 000 € | 541 €/m² |
| 10 Rue De La Gare | 14/08/2024 | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 10 Rue Des Goiseries | 14/08/2024 | Maison | 82 m² | 172 500 € | 2 104 €/m² |
| 2 Rue De La Lande | 04/06/2024 | Maison | 68 m² | 132 900 € | 1 954 €/m² |
| 5038 La Pepiniere | 12/03/2024 | Maison | 55 m² | 123 000 € | 2 236 €/m² |
| 5038 La Pepiniere | 12/03/2024 | Maison | 55 m² | 123 000 € | 2 236 €/m² |
| 5241 La Nemerie | 29/02/2024 | Maison | 146 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² |
| 5241 La Nemerie | 29/02/2024 | Maison | 146 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² |
| 22 Rue De La Gare | 15/01/2024 | Maison | 82 m² | 108 000 € | 1 317 €/m² |
| 8 Res Le Haut Des Murs | 06/11/2023 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Suzannerie | 7 ventes | 1 448 €/m² | - | 1 338 m² |
| Le Clos De La Maladrerie | 6 ventes | 1 516 €/m² | - | 3 688 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Le Pre | 1 vente | - | - | 2 320 m² |
| Les Goiseries | 1 vente | - | - | 464 m² |
| Res Le Haut Des Murs | 1 vente | 1 818 €/m² | - | 653 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vivoin
Doucelles
519 €/m²
Données 2025
Juillé
1 460 €/m²
Données 2025
Meurcé
1 423 €/m²
Données 2024
Chérancé
1 129 €/m²
Données 2025
Piacé
1 337 €/m²
Données 2025
Beaumont-sur-Sarthe
1 132 €/m²
Données 2025
Maresché
1 900 €/m²
Données 2025
Nouans
847 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vivoin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vivoin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vivoin compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vivoin
1 594 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vivoin
1 516 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vivoin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vivoin
6 rues de Vivoin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vivoin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vivoin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vivoin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vivoin :
🏠 Maisons
3 ventes
1 594 €/m²
Prix moyen/m²