Que signifient les données DVF pour Teillé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teillé compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Teillé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teillé, le prix moyen est de 1 196 €/m² et le prix médian de 1 196 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teillé n'apparaissent pas ?

Une rue de Teillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Teillé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teillé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teillé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teillé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teillé au prix de 1 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teillé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teillé entre 2024 et 2025 est de +57.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teillé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teillé, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 196 €/m².

Prix immobilier Teillé

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72349 521 habitants

↑ +57.90%

1 196 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 196 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Teillé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teillé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +57.90%

1 196 €/m²

Prix médian/m²

1 196 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Principale	04/04/2025	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
2 Le Petit Touchenay	31/10/2024	Maison	95 m²	92 000 €	968 €/m²
1 Les Petites Landes	15/10/2024	Maison	134 m²	165 000 €	1 231 €/m²
1 Les Petites Landes	15/10/2024	Maison	134 m²	165 000 €	1 231 €/m²
1 Les Petites Landes	15/10/2024	Maison	134 m²	165 000 €	1 231 €/m²
2 Rte De Montbizot	28/08/2024	Maison	140 m²	65 000 €	464 €/m²
5038 Le Boulay	05/07/2024	Maison	30 m²	190 000 €	6 333 €/m²
5 Le Boulay	05/07/2024	Maison	64 m²	190 000 €	2 969 €/m²
5198 Le Bourg	24/04/2024	Maison	50 m²	38 000 €	760 €/m²
16 Rue Principale	20/03/2024	Maison	166 m²	117 000 €	705 €/m²
1 Les Petits Chauffaux	28/11/2023	Maison	130 m²	181 000 €	1 392 €/m²
1 Les Petits Chauffaux	28/11/2023	Maison	130 m²	181 000 €	1 392 €/m²
8 Rte De Montbizot	02/10/2023	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
8 Rte De Montbizot	02/10/2023	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
1 Touchenay	31/08/2023	Maison	47 m²	50 000 €	1 064 €/m²
1 Touchenay	31/08/2023	Maison	47 m²	50 000 €	1 064 €/m²
6 Le Trie	18/08/2023	Maison	74 m²	82 500 €	1 115 €/m²
14 Le Boulay	03/07/2023	Maison	132 m²	179 000 €	1 356 €/m²
5142 Les Haies	16/06/2023	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
5142 Les Haies	16/06/2023	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²