Prix immobilier Sargé-lès-le-Mans
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sargé-lès-le-Mans
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sargé-lès-le-Mans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.90%2 166 €/m²
Prix médian/m²
2 352 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De Vaux | 26/06/2025 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 6 Rue Didier Pironi | 05/05/2025 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 4 Imp Du Calvaire | 30/04/2025 | Local commercial | 382 m² | 601 800 € | 1 575 €/m² |
| 4 Imp Du Calvaire | 30/04/2025 | Local commercial | 246 m² | 601 800 € | 2 446 €/m² |
| 92 Che Du Petit Ponceau | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 92 Che Du Petit Ponceau | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 142 Che Des Taillanderies | 23/04/2025 | Maison | 143 m² | 349 200 € | 2 442 €/m² |
| 142 Che Des Taillanderies | 23/04/2025 | Maison | 143 m² | 349 200 € | 2 442 €/m² |
| 7 Rue Des Coquelicots | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 5139 Le Beauchene | 16/04/2025 | Maison | 87 m² | 140 280 € | 1 612 €/m² |
| Le Champ De Derriere | 15/04/2025 | Local commercial | - | 194 790 € | - |
| 29 Rue Des Tamaris | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 4 Rue Des Marechaux | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 503 Rte Du Ponceau | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 36 Rue Des Coquelicots | 24/03/2025 | Maison | 77 m² | 187 000 € | 2 429 €/m² |
| 22 Rue Des Mortrons | 21/03/2025 | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² |
| 10 Rue Des Begonias | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 287 000 € | 4 100 €/m² |
| 1009 Rte De Bonnetable | 18/03/2025 | Local commercial | 905 m² | 360 000 € | 398 €/m² |
| 1009 Rte De Bonnetable | 18/03/2025 | Local commercial | 280 m² | 360 000 € | 1 286 €/m² |
| 1120 Rte Du Ponceau | 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grand Champ De La Bodinier | 1 vente | - | - | 23 678 m² |
| Imp Des Arums | 1 vente | 1 573 €/m² | - | 250 m² |
| L Ancien Chemin De Fer | 1 vente | - | - | 904 m² |
| Le Champ De Derriere | 1 vente | - | - | 3 775 m² |
| Le Champ Des Emerges | 1 vente | - | - | 376 m² |
| Le Pre De La Butte | 1 vente | - | - | 7 792 m² |
| Le Pre De La Jalaziere | 1 vente | - | - | 769 m² |
| Le Pre De La Petite Bellan | 1 vente | - | - | 7 697 m² |
| Le Pre Du Tertre | 1 vente | - | - | 4 613 m² |
| Les Menardieres | 1 vente | - | - | 14 280 m² |
| Pre Du Carrefour | 1 vente | - | - | 501 m² |
| Rue De La Melousiere | 1 vente | 2 183 €/m² | - | 329 m² |
| Rue Des Pommiers | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Rue Didier Pironi | 1 vente | 2 529 €/m² | - | 402 m² |
| Rue Pierre Durand | 1 vente | 2 455 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 1 952 €/m² | - | 520 m² |
| Vaux | 1 vente | - | - | 224 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sargé-lès-le-Mans
Coulaines
2 024 €/m²
Données 2025
Yvré-l'Évêque
2 152 €/m²
Données 2025
Saint-Pavace
2 054 €/m²
Données 2025
Neuville-sur-Sarthe
1 870 €/m²
Données 2025
Savigné-l'Évêque
2 038 €/m²
Données 2025
Saint-Saturnin
2 404 €/m²
Données 2025
Fatines
2 256 €/m²
Données 2025
Champagné
1 921 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sargé-lès-le-Mans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sargé-lès-le-Mans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sargé-lès-le-Mans compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sargé-lès-le-Mans
2 166 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sargé-lès-le-Mans
2 352 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sargé-lès-le-Mans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sargé-lès-le-Mans
17 rues de Sargé-lès-le-Mans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sargé-lès-le-Mans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sargé-lès-le-Mans :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 166 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sargé-lès-le-Mans
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sargé-lès-le-Mans :
🏠 Maisons
26 ventes
2 166 €/m²
Prix moyen/m²