Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Chevillé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Chevillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Chevillé compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Chevillé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Chevillé, le prix moyen est de 1 241 €/m² et le prix médian de 1 241 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Chevillé n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Chevillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Pierre-de-Chevillé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Chevillé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Chevillé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Chevillé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Chevillé au prix de 1 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Chevillé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Chevillé entre 2024 et 2025 est de -17.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Chevillé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Chevillé, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 241 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chevillé

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72311 339 habitants

↓ -17.50%

1 241 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 241 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Chevillé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Chevillé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.50%

1 241 €/m²

Prix médian/m²

1 241 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Durandiere	22/01/2025	Maison	137 m²	45 000 €	328 €/m²
5182 Les Barres	18/01/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
5182 Les Barres	18/01/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
13 Ham Des Tesnieres	23/09/2024	Maison	130 m²	136 000 €	1 046 €/m²
3 La Boulairie	08/08/2024	Maison	65 m²	156 000 €	2 400 €/m²
3 La Boulairie	08/08/2024	Maison	65 m²	156 000 €	2 400 €/m²
3 La Bergerie	17/05/2024	Maison	93 m²	67 500 €	726 €/m²
3 La Bergerie	17/05/2024	Maison	93 m²	67 500 €	726 €/m²
8 Ham Des Tesnieres	06/03/2024	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
8 Ham Des Tesnieres	06/03/2024	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
4 Rue Menard Houdin	16/02/2024	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
4 Rue Menard Houdin	16/02/2024	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
2 Les Bois	18/01/2024	Maison	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
2 Les Bois	18/01/2024	Maison	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
1 Rue Du Soleil Levant	07/12/2023	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
5 Imp Des Jardins	25/08/2023	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
5 Le Bois Ribot	03/08/2023	Maison	63 m²	55 000 €	873 €/m²
3 Le Bois Ribot	18/07/2023	Maison	73 m²	60 000 €	822 €/m²
5 La Borde	30/06/2023	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
5 La Borde	30/06/2023	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Barres	6 ventes	2 153 €/m²	-	1 510 m²
La Durandiere	3 ventes	328 €/m²	-	285 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	170 m²
Les Liares	1 vente	-	-	55 m²
Rue De La Sargeais	1 vente	-	-	103 m²
Taillis Des Bois Paris	1 vente	-	-	4 980 m²