Que signifient les données DVF pour Saint-Ouen-en-Champagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ouen-en-Champagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Ouen-en-Champagne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Ouen-en-Champagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Ouen-en-Champagne, le prix moyen est de 568 €/m² et le prix médian de 568 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Ouen-en-Champagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Ouen-en-Champagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Ouen-en-Champagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Ouen-en-Champagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Ouen-en-Champagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Ouen-en-Champagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Ouen-en-Champagne au prix de 568 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Ouen-en-Champagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Ouen-en-Champagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Ouen-en-Champagne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 568 €/m².

Prix immobilier Saint-Ouen-en-Champagne

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72307 238 habitants

568 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

568 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ouen-en-Champagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Ouen-en-Champagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

568 €/m²

Prix médian/m²

568 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Bd De La Republique	20/02/2025	Maison	44 m²	25 000 €	568 €/m²
5 Ple De L'Eglise	05/09/2023	Maison	160 m²	179 000 €	1 119 €/m²
5034 L Echaniere	08/06/2023	Maison	109 m²	177 000 €	1 624 €/m²
11 Rue De Fontenay Sur Vegre	11/01/2023	Maison	113 m²	145 500 €	1 288 €/m²
11 Rue De Fontenay Sur Vegre	11/01/2023	Maison	113 m²	145 500 €	1 288 €/m²
5058 Le Pressoir	23/09/2022	Maison	180 m²	226 415 €	1 258 €/m²
11 Bd De La Republique	16/09/2022	Maison	81 m²	133 000 €	1 642 €/m²
5117 Les Rivieres	18/08/2022	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
3 Rue De Loue	29/04/2022	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
5220 Foucrans	04/03/2022	Maison	155 m²	205 000 €	1 323 €/m²
6 Rue De Brulon	23/02/2022	Maison	80 m²	102 000 €	1 275 €/m²
5098 La Basse Maison	24/01/2022	Maison	150 m²	170 000 €	1 133 €/m²
15 Bd De La Republique	07/01/2022	Maison	144 m²	156 000 €	1 083 €/m²
5081 La Tellerie	13/09/2021	Maison	160 m²	230 000 €	1 438 €/m²
5081 La Tellerie	13/09/2021	Maison	160 m²	230 000 €	1 438 €/m²
4 Bd De La Republique	05/08/2021	Maison	47 m²	51 000 €	1 085 €/m²
1 Rte De Beauvais	27/07/2021	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
5069 Bouillet	12/07/2021	Maison	57 m²	6 000 €	105 €/m²
2 Rue Du Paradis	21/06/2021	Maison	93 m²	47 000 €	505 €/m²
4 Rue De Fontenay Sur Vegre	19/05/2021	Maison	68 m²	68 200 €	1 003 €/m²