Prix immobilier Saint-Michel-de-Chavaignes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Michel-de-Chavaignes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Michel-de-Chavaignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -32.30%1 111 €/m²
Prix médian/m²
1 225 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5262 Le Poirier De Juillet | 30/04/2025 | Maison | 12 m² | 90 500 € | 7 542 €/m² |
| 5262 Le Poirier De Juillet | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 90 500 € | 1 207 €/m² |
| 5 Pl De L Eglise | 28/04/2025 | Maison | 55 m² | 63 000 € | 1 145 €/m² |
| 6 Imp Grande Maison | 25/04/2025 | Maison | 28 m² | 8 000 € | 286 €/m² |
| 6 Imp Grande Maison | 25/04/2025 | Maison | 132 m² | 8 000 € | 61 €/m² |
| 5093 L Huilerie | 10/04/2025 | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 5279 Le Carrefour | 14/02/2025 | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 11 Rue Des Fleurs | 24/01/2025 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 5240 Les Epinais | 23/01/2025 | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 3 Sq Robert Paumier | 12/12/2024 | Maison | 185 m² | 191 000 € | 1 032 €/m² |
| 1 Rue Doree | 12/11/2024 | Maison | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
| 16 Rue De La Liberte | 07/11/2024 | Maison | 90 m² | 81 000 € | 900 €/m² |
| 5289 Bois Joli | 30/09/2024 | Maison | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 25/09/2024 | Local commercial | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 25/09/2024 | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 25/09/2024 | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 Rue De La Liberte | 06/09/2024 | Local commercial | 30 m² | 151 000 € | 5 033 €/m² |
| 5 Rue De La Liberte | 06/09/2024 | Maison | 120 m² | 151 000 € | 1 258 €/m² |
| 5 Rue De La Liberte | 06/09/2024 | Maison | 48 m² | 151 000 € | 3 146 €/m² |
| 4 Crs Des Rois | 23/07/2024 | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 243 m² |
| Le Poirier De Juillet | 6 ventes | 4 374 €/m² | - | 508 m² |
| Imp Grande Maison | 5 ventes | 172 €/m² | - | 283 m² |
| L Huilerie | 5 ventes | 1 304 €/m² | - | 424 m² |
| Champ De Devant | 4 ventes | - | - | 5 758 m² |
| Les Epinais | 4 ventes | 1 091 €/m² | - | 1 305 m² |
| Jardin Des Epinais | 3 ventes | - | - | 563 m² |
| Champ De La Fontaine | 2 ventes | - | - | 709 m² |
| La Grande Maison | 2 ventes | - | - | 255 m² |
| Les Reinieres | 2 ventes | - | - | 5 200 m² |
| Petit Pre | 2 ventes | - | - | 969 m² |
| Pre Du Moulin De La Pierre | 2 ventes | - | - | 2 050 m² |
| Champ Clos | 1 vente | - | - | 12 020 m² |
| Champ Des Epinais | 1 vente | - | - | 16 680 m² |
| Champ Thomas | 1 vente | - | - | 4 800 m² |
| Che De L Huilerie | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Che Des Paturas | 1 vente | - | - | 345 m² |
| Grand Pre | 1 vente | - | - | 840 m² |
| La Fabrique | 1 vente | - | - | 1 105 m² |
| La Longere | 1 vente | - | - | 5 097 m² |
| Le Carrefour | 1 vente | 697 €/m² | - | 1 455 m² |
| Le Paturas | 1 vente | - | - | 7 500 m² |
| Les Guettes | 1 vente | - | - | 4 965 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 1 145 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Des Fleurs | 1 vente | 1 726 €/m² | - | 630 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Michel-de-Chavaignes
Dollon
1 100 €/m²
Données 2025
Coudrecieux
3 480 €/m²
Données 2025
Bouloire
1 584 €/m²
Données 2025
Thorigné-sur-Dué
1 127 €/m²
Données 2025
Le Breil-sur-Mérize
1 309 €/m²
Données 2025
Nuillé-le-Jalais
886 €/m²
Données 2025
Duneau
1 650 €/m²
Données 2025
Semur-en-Vallon
711 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Chavaignes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Michel-de-Chavaignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Michel-de-Chavaignes compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Michel-de-Chavaignes
1 111 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Michel-de-Chavaignes
1 225 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Michel-de-Chavaignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Michel-de-Chavaignes
25 rues de Saint-Michel-de-Chavaignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Michel-de-Chavaignes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Michel-de-Chavaignes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Michel-de-Chavaignes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Michel-de-Chavaignes :
🏠 Maisons
5 ventes
1 111 €/m²
Prix moyen/m²