Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe-en-Champagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-en-Champagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe-en-Champagne compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe-en-Champagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe-en-Champagne, le prix moyen est de 1 379 €/m² et le prix médian de 1 379 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe-en-Champagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe-en-Champagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Christophe-en-Champagne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe-en-Champagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe-en-Champagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe-en-Champagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-en-Champagne au prix de 1 379 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe-en-Champagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe-en-Champagne entre 2022 et 2023 est de +54.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe-en-Champagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe-en-Champagne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 379 €/m².

Prix immobilier Saint-Christophe-en-Champagne

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72274 214 habitants

↑ +54.10%

1 379 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 379 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-en-Champagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christophe-en-Champagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +54.10%

1 379 €/m²

Prix médian/m²

1 379 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5084 La Maison Dieu	24/08/2023	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
5084 La Maison Dieu	24/08/2023	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
5084 La Maison Dieu	24/08/2023	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
5084 La Maison Dieu	24/08/2023	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
5084 La Maison Dieu	24/08/2023	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
5084 La Maison Dieu	24/08/2023	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
5037 La Chartreuse	16/12/2022	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
5040 La Finaguiere	13/07/2022	Maison	101 m²	32 500 €	322 €/m²
5040 La Finaguiere	13/07/2022	Maison	101 m²	32 500 €	322 €/m²
5039 Mezimon	28/04/2022	Maison	100 m²	67 000 €	670 €/m²
6 Rue De La Grange	10/12/2021	Maison	133 m²	144 000 €	1 083 €/m²
5035 Les Laires	15/11/2021	Maison	73 m²	123 000 €	1 685 €/m²
5035 Les Laires	15/11/2021	Maison	73 m²	123 000 €	1 685 €/m²
5035 Les Laires	15/11/2021	Maison	73 m²	123 000 €	1 685 €/m²
5035 Les Laires	15/11/2021	Maison	73 m²	123 000 €	1 685 €/m²
5035 Les Laires	15/11/2021	Maison	73 m²	123 000 €	1 685 €/m²
5038 La Chartreuse	09/11/2021	Maison	102 m²	135 000 €	1 324 €/m²
5038 La Chartreuse	09/11/2021	Maison	102 m²	135 000 €	1 324 €/m²
5051 La Coisnerie	28/08/2021	Maison	181 m²	120 000 €	663 €/m²
5081 La Mare	06/11/2020	Maison	43 m²	32 000 €	744 €/m²