Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sablé-sur-Sarthe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sablé-sur-Sarthe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.00%1 459 €/m²
Prix médian/m²
1 534 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.60%1 508 €/m²
Prix médian/m²
1 480 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.30%564 €/m²
Prix médian/m²
564 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Lavanderies | 05/05/2025 | Maison | 58 m² | 99 000 € | 1 707 €/m² |
| 2904 Rte De Souvigne | 30/04/2025 | Maison | 153 m² | 210 000 € | 1 373 €/m² |
| 4 Rue Des Courbes | 30/04/2025 | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 4 Rue Des Courbes | 30/04/2025 | Appartement | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 4 Rue Des Courbes | 30/04/2025 | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Local commercial | 125 m² | 30 000 € | 240 €/m² |
| 8 Rue Carnot | 29/04/2025 | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 80 Rue De Gastines | 29/04/2025 | Maison | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² |
| 120 Rue Du General Leclerc | 29/04/2025 | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² |
| 96 Rue Du General Leclerc | 28/04/2025 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 96 Rue Du General Leclerc | 28/04/2025 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 33 Rue Du Mans | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 5 Pl John Kennedy | 25/04/2025 | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 44 Rue Des Mines | 15/04/2025 | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 21 Rue Marcel Carne | 09/04/2025 | Appartement | 51 m² | 56 000 € | 1 098 €/m² |
| 9001 Rue Saint Blaise | 31/03/2025 | Local commercial | 2 070 m² | 1 430 000 € | 691 €/m² |
| 12 Rte De Precigne | 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 17 Av Joel Le Theule | 24/03/2025 | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 73 Rue De Gastines | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De La Mayenne | 1 vente | 1 480 €/m² | - | 169 m² |
| All De La Taude | 1 vente | 1 224 €/m² | - | 409 m² |
| All Verte | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Av Francois De Nicolay | 1 vente | 1 409 €/m² | - | 153 m² |
| Cite Scol Colbert De Thorc | 1 vente | - | - | 933 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 83 m² |
| Le Cloteau | 1 vente | - | - | 1 533 m² |
| Le Cloteau Des Groscollier | 1 vente | - | - | 1 157 m² |
| Le Gravier | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Le Petit Erable | 1 vente | - | - | 408 m² |
| Le Petit Pre | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Les Groscollieres | 1 vente | - | - | 1 365 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | 558 €/m² | - | - |
| Rle D Erve | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Rte De Precigne | 1 vente | 1 880 €/m² | - | 522 m² |
| Rue D Erve | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Rue De La Chartrie | 1 vente | 1 224 €/m² | - | 164 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | 1 781 €/m² | - | 542 m² |
| Rue De L'Aubepine | 1 vente | 1 698 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Marcel Carne | 1 vente | - | 1 098 €/m² | - |
| Rue Romy Schneider | 1 vente | - | - | 438 m² |
| Rue Saint Blaise | 1 vente | - | - | 7 314 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sablé-sur-Sarthe
Souvigné-sur-Sarthe
1 320 €/m²
Données 2025
Courtillers
1 880 €/m²
Données 2025
Pincé
1 560 €/m²
Données 2024
Solesmes
1 834 €/m²
Données 2025
Juigné-sur-Sarthe
1 880 €/m²
Données 2025
Auvers-le-Hamon
815 €/m²
Données 2025
Vion
1 012 €/m²
Données 2025
Précigné
1 624 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sablé-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sablé-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sablé-sur-Sarthe compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sablé-sur-Sarthe
1 474 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sablé-sur-Sarthe
1 482 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sablé-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sablé-sur-Sarthe
22 rues de Sablé-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sablé-sur-Sarthe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sablé-sur-Sarthe :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 474 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sablé-sur-Sarthe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sablé-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
25 ventes
1 459 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 508 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
564 €/m²
Prix moyen/m²