Prix immobilier Ruaudin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ruaudin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ruaudin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.60%2 482 €/m²
Prix médian/m²
2 278 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl Francois Mitterrand | 15/05/2025 | Local commercial | 426 m² | 2 000 000 € | 4 695 €/m² |
| 11 Pl Francois Mitterrand | 15/05/2025 | Appartement | 60 m² | 2 000 000 € | 33 333 €/m² |
| 11 Pl Francois Mitterrand | 15/05/2025 | Local commercial | 866 m² | 2 000 000 € | 2 309 €/m² |
| 6 All Marie Curie | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 €/m² |
| 6 All Marie Curie | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 €/m² |
| 14 Rue Wolfgang Mozart | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² |
| 5050 Les Hunaudieres | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 5336 La Petite Lande | 22/04/2025 | Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 Rte Du Mans | 18/04/2025 | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 20 Rte Du Mans | 18/04/2025 | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 17 Rue Du Taillis | 24/03/2025 | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 7 All Marie Curie | 11/03/2025 | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 7 All Marie Curie | 11/03/2025 | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 Rue Hector Berlioz | 07/03/2025 | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 5017 La Lande Du Camp | 12/02/2025 | Maison | 122 m² | 405 000 € | 3 320 €/m² |
| 5017 La Lande Du Camp | 12/02/2025 | Maison | 122 m² | 405 000 € | 3 320 €/m² |
| 35 Rue Hector Berlioz | 27/01/2025 | Maison | 130 m² | 249 000 € | 1 915 €/m² |
| 8 Rue Des Primeveres | 17/01/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 5925 Av De La Republique | 17/01/2025 | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 €/m² |
| 13 Rue Du Bosquet | 15/01/2025 | Maison | 87 m² | 112 500 € | 1 293 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 5 ventes | - | - | 11 451 m² |
| All Marie Curie | 4 ventes | 2 328 €/m² | - | 1 520 m² |
| Rte Du Mans | 4 ventes | 1 654 €/m² | - | 736 m² |
| La Petite Lande | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 560 m² |
| Les Hunaudieres | 3 ventes | 2 181 €/m² | - | 169 m² |
| Les Landes Des Goutieres | 3 ventes | - | - | 8 385 m² |
| Pl Francois Mitterrand | 3 ventes | - | 33 333 €/m² | 1 449 m² |
| Rue Hector Berlioz | 3 ventes | 2 048 €/m² | - | 597 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | 2 036 €/m² | - | - |
| L Aunaie | 2 ventes | - | - | 7 560 m² |
| La Lande Du Camp | 2 ventes | 3 319 €/m² | - | 2 144 m² |
| Le Pre Du Port | 2 ventes | - | - | 5 615 m² |
| Rte D Arnage | 2 ventes | - | - | 480 m² |
| Che De La Guyonniere | 1 vente | - | - | 1 532 m² |
| La Naillerie | 1 vente | - | - | 21 625 m² |
| Rue Des Primeveres | 1 vente | 2 417 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Du Bosquet | 1 vente | 1 293 €/m² | - | 487 m² |
| Rue Du Taillis | 1 vente | 2 636 €/m² | - | 858 m² |
| Rue Frederic Chopin | 1 vente | 2 603 €/m² | - | 343 m² |
| Rue Principale | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Rue Wolfgang Mozart | 1 vente | 2 155 €/m² | - | 600 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ruaudin
Mulsanne
1 844 €/m²
Données 2025
Changé
2 036 €/m²
Données 2025
Arnage
1 806 €/m²
Données 2025
Brette-les-Pins
1 281 €/m²
Données 2025
Teloché
1 852 €/m²
Données 2025
Le Mans
2 046 €/m²
Données 2025
Moncé-en-Belin
2 014 €/m²
Données 2025
Parigné-l'Évêque
1 999 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ruaudin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruaudin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruaudin compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruaudin
2 482 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruaudin
2 278 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruaudin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruaudin
21 rues de Ruaudin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruaudin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruaudin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 482 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruaudin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruaudin :
🏠 Maisons
14 ventes
2 482 €/m²
Prix moyen/m²