Que signifient les données DVF pour Rouperroux-le-Coquet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouperroux-le-Coquet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rouperroux-le-Coquet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rouperroux-le-Coquet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rouperroux-le-Coquet, le prix moyen est de 771 €/m² et le prix médian de 771 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rouperroux-le-Coquet n'apparaissent pas ?

Une rue de Rouperroux-le-Coquet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rouperroux-le-Coquet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rouperroux-le-Coquet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rouperroux-le-Coquet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rouperroux-le-Coquet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rouperroux-le-Coquet au prix de 771 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rouperroux-le-Coquet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rouperroux-le-Coquet entre 2024 et 2025 est de -44.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rouperroux-le-Coquet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rouperroux-le-Coquet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 771 €/m².

Prix immobilier Rouperroux-le-Coquet

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72259 270 habitants

↓ -44.50%

771 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

771 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rouperroux-le-Coquet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouperroux-le-Coquet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -44.50%

771 €/m²

Prix médian/m²

771 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 La Rousseliere	28/04/2025	Maison	240 m²	185 000 €	771 €/m²
1 Le Petit Buis	29/11/2024	Maison	84 m²	83 000 €	988 €/m²
1 Le Petit Buis	29/11/2024	Maison	84 m²	83 000 €	988 €/m²
1 Les Bois Toulis	26/09/2024	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
1 La Ligellerie	30/07/2024	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
1 La Croix	03/05/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
42 Rue Principale	09/10/2023	Maison	75 m²	58 000 €	773 €/m²
5 Rue Principale	17/03/2023	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
1 Les Bois Toulis	20/01/2023	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
1 Les Trigaudieres	05/07/2022	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
1 Les Trigaudieres	05/07/2022	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
6 L Ardrillere	25/05/2022	Maison	101 m²	68 000 €	673 €/m²
6 L Ardrillere	25/05/2022	Maison	101 m²	68 000 €	673 €/m²
6 L Ardrillere	25/05/2022	Maison	101 m²	68 000 €	673 €/m²
8 Rte De Courcival	23/05/2022	Maison	92 m²	161 120 €	1 751 €/m²
8 Rte De Courcival	23/05/2022	Maison	92 m²	161 120 €	1 751 €/m²
50 Rue Principale	21/10/2021	Maison	73 m²	245 000 €	3 356 €/m²
50 Rue Principale	21/10/2021	Maison	144 m²	245 000 €	1 701 €/m²
2 La Coutensiere	29/06/2021	Maison	71 m²	29 000 €	408 €/m²
2 La Coutensiere	29/06/2021	Maison	71 m²	29 000 €	408 €/m²