Prix immobilier Roëzé-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Roëzé-sur-Sarthe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roëzé-sur-Sarthe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.40%1 397 €/m²
Prix médian/m²
1 352 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 196 Che Des Hautes Huaudieres | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 207 500 € | 1 804 €/m² |
| 196 Che Des Hautes Huaudieres | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 207 500 € | 1 804 €/m² |
| 2069 Rte De Saint Fraimbault | 22/04/2025 | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 2069 Rte De Saint Fraimbault | 22/04/2025 | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 10 Les Opinions | 26/03/2025 | Maison | 108 m² | 152 500 € | 1 412 €/m² |
| 5568 Rte De La Suze | 21/03/2025 | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 5568 Rte De La Suze | 21/03/2025 | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 5568 Rte De La Suze | 21/03/2025 | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 7 Pl Isaac De La Roche | 18/03/2025 | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² |
| 35 Rte De Besne | 18/03/2025 | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 10 Rue Du Port | 27/01/2025 | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 241 Che Du Clos | 14/01/2025 | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 484 Che De La Fouliere | 20/12/2024 | Maison | 54 m² | 80 750 € | 1 495 €/m² |
| 8 Les Opinions | 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 209 Rte Des Gratais | 20/11/2024 | Maison | 96 m² | 219 000 € | 2 281 €/m² |
| 209 Rte Des Gratais | 20/11/2024 | Maison | 96 m² | 219 000 € | 2 281 €/m² |
| 4 Village Du Clos | 29/10/2024 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 69 Rte Du Mans | 14/10/2024 | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² |
| 36 Che De La Croix Blanche | 24/09/2024 | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² |
| 36 Che De La Croix Blanche | 24/09/2024 | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vignes De La Moliere | 18 ventes | - | - | 2 503 m² |
| Le Champ De Derriere | 13 ventes | - | - | 708 m² |
| Rte De Saint Fraimbault | 4 ventes | 1 839 €/m² | - | 748 m² |
| Rte De La Suze | 3 ventes | 535 €/m² | - | 1 922 m² |
| Che De La Touche | 2 ventes | - | - | 24 m² |
| Che Des Hautes Huaudieres | 2 ventes | 1 804 €/m² | - | 2 026 m² |
| Che Du Clos | 2 ventes | 1 283 €/m² | - | 299 m² |
| Che Du Livre | 2 ventes | - | - | 21 m² |
| La Grande Boulaie | 2 ventes | - | - | 8 840 m² |
| La Pointe | 2 ventes | - | - | 2 464 m² |
| Le Champ | 2 ventes | - | - | 35 m² |
| Le Champ Barrier | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Le Champ Du Bas Livre | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Le Demi Journal | 2 ventes | - | - | 3 596 m² |
| Le Petit Tremblais | 2 ventes | - | - | 816 m² |
| Le Pre De Devant | 2 ventes | - | - | 424 m² |
| Le Pre Du Tremblais | 2 ventes | - | - | 4 377 m² |
| Les Opinions | 2 ventes | 1 412 €/m² | - | 2 170 m² |
| Pre De La Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 2 480 m² |
| Rue Du Port | 2 ventes | 750 €/m² | - | 595 m² |
| La Groie | 1 vente | - | - | 6 560 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 5 056 m² |
| La Noue | 1 vente | - | - | 2 700 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 531 m² |
| Le Champ De Devant | 1 vente | - | - | 6 136 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Roëzé-sur-Sarthe
La Suze-sur-Sarthe
1 967 €/m²
Données 2025
Fillé
2 342 €/m²
Données 2025
Voivres-lès-le-Mans
1 572 €/m²
Données 2025
Louplande
1 462 €/m²
Données 2025
Guécélard
1 997 €/m²
Données 2025
Parigné-le-Pôlin
1 367 €/m²
Données 2025
Cérans-Foulletourte
1 269 €/m²
Données 2025
Chemiré-le-Gaudin
1 622 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roëzé-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roëzé-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roëzé-sur-Sarthe compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roëzé-sur-Sarthe
1 397 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roëzé-sur-Sarthe
1 352 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roëzé-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roëzé-sur-Sarthe
25 rues de Roëzé-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roëzé-sur-Sarthe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roëzé-sur-Sarthe :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 397 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roëzé-sur-Sarthe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roëzé-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
8 ventes
1 397 €/m²
Prix moyen/m²