Que signifient les données DVF pour Pruillé-le-Chétif ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pruillé-le-Chétif, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pruillé-le-Chétif compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pruillé-le-Chétif

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pruillé-le-Chétif, le prix moyen est de 2 184 €/m² et le prix médian de 2 184 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pruillé-le-Chétif n'apparaissent pas ?

Une rue de Pruillé-le-Chétif n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Pruillé-le-Chétif ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pruillé-le-Chétif

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pruillé-le-Chétif couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pruillé-le-Chétif

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pruillé-le-Chétif au prix de 2 184 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pruillé-le-Chétif

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pruillé-le-Chétif entre 2024 et 2025 est de +16.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pruillé-le-Chétif

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pruillé-le-Chétif, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 184 €/m².

Prix immobilier Pruillé-le-Chétif

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72247 1 333 habitants

↑ +16.30%

2 184 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 184 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pruillé-le-Chétif

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pruillé-le-Chétif
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.30%

2 184 €/m²

Prix médian/m²

2 184 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Du Champ De La Marniere	13/02/2025	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
7 Rue Des Chenes	10/01/2025	Maison	113 m²	260 000 €	2 301 €/m²
10 Rue De La Grande Salle	24/09/2024	Maison	73 m²	129 000 €	1 767 €/m²
13 Rue De L Ormeau	18/09/2024	Maison	180 m²	364 000 €	2 022 €/m²
7 Rue De La Grande Salle	26/08/2024	Maison	79 m²	216 000 €	2 734 €/m²
2 Rte De Trange	19/07/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
2 Rte De Trange	19/07/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
5001 La Peraudiere	08/07/2024	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
5001 La Peraudiere	08/07/2024	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
5 Rue Des Charmes	03/05/2024	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
8 Rte De Fay	22/03/2024	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
7 Rue Du Levant	03/01/2024	Maison	130 m²	245 000 €	1 885 €/m²
5088 Le Plein Air	18/12/2023	Maison	84 m²	198 000 €	2 357 €/m²
5088 Le Plein Air	18/12/2023	Maison	84 m²	198 000 €	2 357 €/m²
2 Rte De Trange	10/10/2023	Maison	102 m²	131 000 €	1 284 €/m²
2 Rte De Trange	10/10/2023	Maison	102 m²	131 000 €	1 284 €/m²
3 Rue Du Levant	15/09/2023	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
5029 Le Cormier	31/08/2023	Maison	37 m²	155 000 €	4 189 €/m²
5029 Le Cormier	31/08/2023	Maison	37 m²	155 000 €	4 189 €/m²
10 Rue Du Bordage	23/06/2023	Maison	73 m²	260 000 €	3 562 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pre De La Tuberie	5 ventes	-	-	717 m²
Champ Du Buis	1 vente	-	-	3 806 m²
La Petite Pree	1 vente	-	-	12 889 m²
Le Paturas	1 vente	-	-	2 519 m²
Le Petit Verger Sur Les Pr	1 vente	-	-	4 831 m²
Pre De La Futaie	1 vente	-	-	2 080 m²
Pre Du Buis	1 vente	-	-	2 540 m²
Rue Des Chenes	1 vente	2 300 €/m²	-	594 m²
Rue Du Champ De La Marniere	1 vente	2 066 €/m²	-	1 002 m²