Prix immobilier Préval
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Préval
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Préval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.00%1 557 €/m²
Prix médian/m²
1 507 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5102 Le Patis | 28/04/2025 | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 16 Rue De La Meme | 09/04/2025 | Maison | 133 m² | 197 000 € | 1 481 €/m² |
| 32 Les Peucheries | 31/03/2025 | Maison | 36 m² | 56 000 € | 1 556 €/m² |
| 2 Rue Des Vergers | 22/03/2025 | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 2 Rue Des Vergers | 22/03/2025 | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 2 Rue Des Vergers | 22/03/2025 | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 18 Rue De La Meme | 23/01/2025 | Maison | 89 m² | 189 500 € | 2 129 €/m² |
| 14 Rue Du Petit Midi | 23/01/2025 | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 14 Rue Du Petit Midi | 23/01/2025 | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 18 Rue Du Petit Midi | 04/10/2024 | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 13 Rue Du Chateau | 13/09/2024 | Maison | 127 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² |
| 13 Rue Du Chateau | 13/09/2024 | Maison | 127 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² |
| 15 Rue Du Gatinais | 08/07/2024 | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 28/06/2024 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 28/06/2024 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 3 Rue De L'Angelerie | 31/05/2024 | Maison | 81 m² | 147 000 € | 1 815 €/m² |
| 9 Rue Du Petit Midi | 03/10/2023 | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| 5098 Les Porcheries | 13/09/2023 | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² |
| 1 Rue De La Meme | 04/08/2023 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 5102 Le Patis | 27/07/2023 | Maison | 73 m² | 32 500 € | 445 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grande Prairie | 3 ventes | - | - | 26 140 m² |
| Rue De La Meme | 3 ventes | 1 805 €/m² | - | 749 m² |
| Rue Des Vergers | 3 ventes | 1 458 €/m² | - | 800 m² |
| Le Patis | 2 ventes | 958 €/m² | - | 529 m² |
| Rue Du Petit Midi | 2 ventes | 1 758 €/m² | - | 1 718 m² |
| Champ De La Croix | 1 vente | - | - | 8 550 m² |
| Les Peucheries | 1 vente | 1 555 €/m² | - | 515 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Préval
Souvigné-sur-Même
1 723 €/m²
Données 2025
La Chapelle-du-Bois
1 822 €/m²
Données 2025
Dehault
2 824 €/m²
Données 2025
Avezé
1 217 €/m²
Données 2025
La Ferté-Bernard
1 569 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-des-Coudrais
594 €/m²
Données 2025
Cherré-Au
1 477 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-du-Rosay
1 046 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Préval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Préval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Préval compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Préval
1 557 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Préval
1 507 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Préval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Préval
7 rues de Préval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Préval
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Préval :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 557 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Préval
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Préval :
🏠 Maisons
6 ventes
1 557 €/m²
Prix moyen/m²