Prix immobilier Précigné
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Précigné
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Précigné
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -44.50%1 542 €/m²
Prix médian/m²
1 583 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +49.00%2 167 €/m²
Prix médian/m²
2 167 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De Durtal | 22/04/2025 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 10 Rue Du College | 18/04/2025 | Maison | 148 m² | 160 000 € | 1 081 €/m² |
| 3 Rue Saint Pierre | 15/04/2025 | Maison | 144 m² | 77 000 € | 535 €/m² |
| 5022 Les Jaunieres | 14/04/2025 | Maison | 166 m² | 192 000 € | 1 157 €/m² |
| 9 Le Clos Des Groies | 04/04/2025 | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 11 Che Du Plessis Omer | 31/03/2025 | Maison | 143 m² | 225 000 € | 1 573 €/m² |
| 11 Che Du Plessis Omer | 31/03/2025 | Maison | 143 m² | 225 000 € | 1 573 €/m² |
| 5311 La Maisonnette Des Brossil | 31/03/2025 | Maison | 165 m² | 232 000 € | 1 406 €/m² |
| 25 Rue De La Trecherie | 10/03/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 25 Rue De La Trecherie | 10/03/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 6 Rue Des Rivauderies | 07/03/2025 | Maison | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 3 All De La Bade | 28/02/2025 | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 24 Rue Abbe Louis Chevallier | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 84 990 € | 850 €/m² |
| 24 Rue Abbe Louis Chevallier | 28/02/2025 | Local commercial | 31 m² | 84 990 € | 2 742 €/m² |
| 3 Rue Des Vignes | 17/02/2025 | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 28 Rue Abbe Louis Chevallier | 07/01/2025 | Maison | 130 m² | 163 000 € | 1 254 €/m² |
| 31 Rue De Durtal | 06/01/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 5276 Rue De Morannes | 06/01/2025 | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 418 Les Deux Reboursieres | 06/01/2025 | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 5075 La Couraprie | 27/12/2024 | Maison | 170 m² | 2 800 000 € | 16 471 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands Fouillets | 13 ventes | - | - | 3 246 m² |
| Les Deux Reboursieres | 6 ventes | 2 474 €/m² | - | 829 m² |
| Rue Abbe Louis Chevallier | 5 ventes | 1 051 €/m² | - | 163 m² |
| Che Du Plessis Omer | 4 ventes | 1 573 €/m² | - | 1 316 m² |
| Les Jaunieres | 4 ventes | 1 156 €/m² | - | 1 574 m² |
| La Maisonnette Des Brossil | 3 ventes | 1 406 €/m² | - | - |
| Rue De Durtal | 3 ventes | 1 126 €/m² | - | 356 m² |
| La Piece De La Hiltiere | 2 ventes | - | - | 7 830 m² |
| Le Marche | 2 ventes | - | - | 9 366 m² |
| Le Patis | 2 ventes | - | - | 4 780 m² |
| Pl Saint Pierre | 2 ventes | - | - | 90 m² |
| Rue De La Trecherie | 2 ventes | 1 450 €/m² | - | 664 m² |
| Rue De Morannes | 2 ventes | 2 714 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Des Rivauderies | 2 ventes | 2 181 €/m² | - | 1 134 m² |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | 1 512 €/m² | - | 736 m² |
| Saint Menele | 2 ventes | - | - | 16 092 m² |
| All De La Bade | 1 vente | - | 2 166 €/m² | - |
| Che Du Chateau D Eau | 1 vente | - | - | 689 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | - | - | 201 m² |
| La Hiltiere | 1 vente | - | - | 10 700 m² |
| La Piece De Devant | 1 vente | - | - | 358 m² |
| La Piece De La Croix Au No | 1 vente | - | - | 14 167 m² |
| La Vainrie | 1 vente | - | - | 10 137 m² |
| La Vainrie Sud | 1 vente | - | - | 5 329 m² |
| Le Champ De La Larderie | 1 vente | - | - | 10 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Précigné
Notre-Dame-du-Pé
1 585 €/m²
Données 2024
Courtillers
1 880 €/m²
Données 2025
Pincé
1 560 €/m²
Données 2024
Louailles
1 606 €/m²
Données 2025
La Chapelle-d'Aligné
1 220 €/m²
Données 2025
Vion
1 012 €/m²
Données 2025
Sablé-sur-Sarthe
1 474 €/m²
Données 2025
Solesmes
1 834 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Précigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Précigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Précigné compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Précigné
1 624 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Précigné
1 746 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Précigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Précigné
25 rues de Précigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Précigné
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Précigné :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 624 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Précigné
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Précigné :
🏠 Maisons
14 ventes
1 542 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 167 €/m²
Prix moyen/m²