Que signifient les données DVF pour Pirmil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pirmil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pirmil compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pirmil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pirmil, le prix moyen est de 1 783 €/m² et le prix médian de 1 723 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pirmil n'apparaissent pas ?

Une rue de Pirmil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Pirmil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pirmil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pirmil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pirmil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pirmil au prix de 1 783 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pirmil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pirmil entre 2024 et 2025 est de +76.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pirmil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pirmil, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 783 €/m².

Prix immobilier Pirmil

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72237 505 habitants

↑ +76.70%

1 783 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 723 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pirmil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pirmil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +76.70%

1 783 €/m²

Prix médian/m²

1 723 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De Tasse	15/04/2025	Maison	43 m²	90 000 €	2 093 €/m²
6 Rte De Tasse	15/04/2025	Maison	43 m²	90 000 €	2 093 €/m²
6 Rte De Tasse	15/04/2025	Maison	43 m²	90 000 €	2 093 €/m²
6 Imp Des Rosiers	01/02/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
17 Rte De Vallon Sur Gee	14/01/2025	Maison	70 m²	120 600 €	1 723 €/m²
4 Rte De La Petite Fresnaie	29/11/2024	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
4 Rte De La Petite Fresnaie	29/11/2024	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
3 Rte De La Longueraie	27/11/2024	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²
3 Rte De La Longueraie	27/11/2024	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²
5096 Le Salvert	08/10/2024	Maison	90 m²	119 217 €	1 325 €/m²
9 Res Du Cloteau	18/04/2024	Maison	142 m²	14 557 €	103 €/m²
5087 Le Petit Grelon	01/03/2024	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
5087 Le Petit Grelon	01/03/2024	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
5158 La Thomaziere	31/05/2023	Maison	100 m²	210 500 €	2 105 €/m²
5158 La Thomaziere	31/05/2023	Maison	100 m²	210 500 €	2 105 €/m²
5033 Le Graveau	13/05/2023	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
5033 Le Graveau	13/05/2023	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
5207 Patis De L Ecotay	28/04/2023	Maison	82 m²	185 000 €	2 256 €/m²
5217 La Fosse	02/11/2022	Maison	120 m²	194 000 €	1 617 €/m²
5217 La Fosse	02/11/2022	Maison	120 m²	194 000 €	1 617 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Tasse	6 ventes	2 093 €/m²	-	9 453 m²
Haute Frene	4 ventes	-	-	23 312 m²
Imp Des Rosiers	4 ventes	1 533 €/m²	-	298 m²
Clos De La Fosse	3 ventes	-	-	16 265 m²
La Rondellerie	3 ventes	-	-	17 740 m²
Valetro	3 ventes	-	-	47 531 m²
La Chenaie	2 ventes	-	-	41 420 m²
Le Clos De Rose	2 ventes	-	-	24 390 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	10 m²
Le Carrefour	1 vente	-	-	58 971 m²
Rte De Vallon Sur Gee	1 vente	1 722 €/m²	-	2 503 m²