Prix immobilier Noyen-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Noyen-sur-Sarthe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noyen-sur-Sarthe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.80%1 503 €/m²
Prix médian/m²
1 376 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
567 €/m²
Prix médian/m²
567 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue De La Croix Fleurie | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 20 Rue Gambetta | 25/04/2025 | Maison | 36 m² | 84 990 € | 2 361 €/m² |
| 5 Pl Jean Armand | 22/04/2025 | Maison | 84 m² | 89 000 € | 1 060 €/m² |
| 1 Rue Leble Theze | 12/04/2025 | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 22 Rue Hortense Ceuneau | 10/04/2025 | Maison | 49 m² | 35 000 € | 714 €/m² |
| Les Halandieres | 31/03/2025 | Local commercial | 2 020 m² | 1 145 000 € | 567 €/m² |
| Les Halandieres | 31/03/2025 | Local commercial | 2 020 m² | 1 145 000 € | 567 €/m² |
| 5128 Court Maison | 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 5128 Court Maison | 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 5128 Court Maison | 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 10 Rue D Anjou | 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 13 Rue Lamartine | 03/03/2025 | Maison | 96 m² | 20 500 € | 214 €/m² |
| 33 Rue Hortense Ceuneau | 28/02/2025 | Maison | 94 m² | 214 000 € | 2 277 €/m² |
| 8 Rue De La Marne | 22/02/2025 | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² |
| 6057 Les Vallees | 14/02/2025 | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 6057 Les Vallees | 14/02/2025 | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 6057 Les Vallees | 14/02/2025 | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 10 Rue Jean Jouachim | 14/02/2025 | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 13 Cite Des Jardins | 08/02/2025 | Maison | 51 m² | 25 000 € | 490 €/m² |
| 26 Lot De La Promenade | 24/01/2025 | Maison | 12 m² | 28 000 € | 2 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hortense Ceuneau | 14 ventes | 1 495 €/m² | - | 240 m² |
| Les Vallees | 10 ventes | 2 284 €/m² | - | 1 157 m² |
| Court Maison | 7 ventes | 937 €/m² | - | 6 125 m² |
| Rue Gambetta | 5 ventes | 2 360 €/m² | - | 242 m² |
| Les Halandieres | 4 ventes | - | - | 4 960 m² |
| Rue Jean Jouachim | 4 ventes | 1 306 €/m² | - | 428 m² |
| Rue Leble Theze | 3 ventes | 1 052 €/m² | - | 324 m² |
| Chaumont | 2 ventes | - | - | 4 022 m² |
| Cite Des Jardins | 2 ventes | 490 €/m² | - | 215 m² |
| Le Tremblay | 2 ventes | - | - | 13 282 m² |
| Les Chabossieres | 2 ventes | - | - | 15 850 m² |
| Pl Saint Pierre | 2 ventes | 2 168 €/m² | - | 296 m² |
| Rue De La Marne | 2 ventes | 1 082 €/m² | - | 164 m² |
| Croix Blanche | 1 vente | - | - | 823 m² |
| La Touzeliere | 1 vente | - | - | 8 380 m² |
| Lot De La Promenade | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 699 m² |
| Pl Jean Armand | 1 vente | 1 059 €/m² | - | 73 m² |
| Rue D Anjou | 1 vente | 1 875 €/m² | - | 669 m² |
| Rue De La Croix Fleurie | 1 vente | 1 129 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Lamartine | 1 vente | 213 €/m² | - | 87 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | - | 115 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Noyen-sur-Sarthe
Dureil
1 676 €/m²
Données 2024
Malicorne-sur-Sarthe
1 303 €/m²
Données 2025
Tassé
1 106 €/m²
Données 2024
Saint-Jean-du-Bois
1 200 €/m²
Données 2025
Pirmil
1 783 €/m²
Données 2025
Mézeray
1 150 €/m²
Données 2025
Fercé-sur-Sarthe
1 900 €/m²
Données 2025
Avoise
1 343 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Noyen-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noyen-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noyen-sur-Sarthe compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noyen-sur-Sarthe
1 503 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noyen-sur-Sarthe
1 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noyen-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noyen-sur-Sarthe
21 rues de Noyen-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noyen-sur-Sarthe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noyen-sur-Sarthe :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noyen-sur-Sarthe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noyen-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
15 ventes
1 503 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
567 €/m²
Prix moyen/m²