Prix immobilier Neuville-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Neuville-sur-Sarthe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuville-sur-Sarthe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 870 €/m²
Prix médian/m²
1 806 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Principale | 15/05/2025 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 7 Rte Des Gardonnieres | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 293 300 € | 2 189 €/m² |
| 7 Rte Des Gardonnieres | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 293 300 € | 2 189 €/m² |
| 19 Rue De La Gare | 23/04/2025 | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 1 All Du Courty | 17/04/2025 | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 9 All Du Courty | 04/04/2025 | Maison | 79 m² | 132 000 € | 1 671 €/m² |
| 6 Rue Leonard De Vinci | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 5 Ham De Montreuil | 19/03/2025 | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 40 Rue De La Gare | 14/03/2025 | Maison | 163 m² | 390 000 € | 2 393 €/m² |
| 40 Rue De La Gare | 14/03/2025 | Maison | 163 m² | 390 000 € | 2 393 €/m² |
| 9 Ham De Montreuil | 13/03/2025 | Maison | 120 m² | 136 000 € | 1 133 €/m² |
| 30 Rue Victor Hugo | 11/03/2025 | Maison | 134 m² | 327 500 € | 2 444 €/m² |
| 10 Rte De Blandan | 03/03/2025 | Maison | 130 m² | 322 000 € | 2 477 €/m² |
| 17 Rue De La Galicherie | 28/02/2025 | Maison | 154 m² | 394 000 € | 2 558 €/m² |
| 17 Rue De La Galicherie | 28/02/2025 | Maison | 154 m² | 394 000 € | 2 558 €/m² |
| 36 Rue Principale | 26/02/2025 | Maison | 130 m² | 189 000 € | 1 454 €/m² |
| 10 Rue De La Galicherie | 26/02/2025 | Maison | 217 m² | 343 900 € | 1 585 €/m² |
| 10 Rue De La Galicherie | 26/02/2025 | Maison | 217 m² | 343 900 € | 1 585 €/m² |
| 6 Rue De La Buchetiere | 10/02/2025 | Maison | 120 m² | 116 298 € | 969 €/m² |
| 22 Rte De Souille | 31/01/2025 | Maison | 27 m² | 6 000 € | 222 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Galicherie | 10 ventes | 2 071 €/m² | - | 817 m² |
| Ham De Montreuil | 5 ventes | 1 459 €/m² | - | 275 m² |
| La Chataigneraie | 5 ventes | - | - | 659 m² |
| Le Rocher | 5 ventes | - | - | 49 290 m² |
| Rue De La Gare | 5 ventes | 2 320 €/m² | - | 921 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | 2 444 €/m² | - | 652 m² |
| Rte De Souille | 4 ventes | 799 €/m² | - | 715 m² |
| All Du Courty | 3 ventes | 1 996 €/m² | - | 638 m² |
| La Verrerie | 3 ventes | - | - | 17 300 m² |
| Imp De La Forge | 2 ventes | 2 285 €/m² | - | 700 m² |
| L Aubiniere | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| La Groie | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| Le Grenouillet | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Le Pansais | 2 ventes | - | - | 6 190 m² |
| Les Herpinieres | 2 ventes | - | - | 30 518 m² |
| Montreuil | 2 ventes | - | - | 444 m² |
| Rte De Blandan | 2 ventes | 2 476 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte Des Gardonnieres | 2 ventes | 2 188 €/m² | - | 1 625 m² |
| Rue Principale | 2 ventes | 1 629 €/m² | - | 620 m² |
| All Jean Giono | 1 vente | - | - | 130 m² |
| All Simone De Beauvoir | 1 vente | - | - | 390 m² |
| Che Du Grand Autreville | 1 vente | - | - | 2 324 m² |
| Jardin Du Grand Autreville | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Le Champ Du Bois | 1 vente | - | - | 10 495 m² |
| Le Patis | 1 vente | - | - | 885 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Neuville-sur-Sarthe
Saint-Saturnin
2 404 €/m²
Données 2025
Saint-Pavace
2 054 €/m²
Données 2025
Coulaines
2 024 €/m²
Données 2025
Joué-l'Abbé
1 744 €/m²
Données 2025
Sargé-lès-le-Mans
2 166 €/m²
Données 2025
Savigné-l'Évêque
2 038 €/m²
Données 2025
La Guierche
1 677 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Saint-Aubin
2 350 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuville-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuville-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuville-sur-Sarthe compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuville-sur-Sarthe
1 870 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuville-sur-Sarthe
1 806 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuville-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuville-sur-Sarthe
25 rues de Neuville-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuville-sur-Sarthe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuville-sur-Sarthe :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuville-sur-Sarthe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuville-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
20 ventes
1 870 €/m²
Prix moyen/m²