Villes les moins chères autour de Le Mans

À 34,8 km de Le Mans, Fresnay-sur-Sarthe se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 831 €/m² en 2025, avec un prix médian à 954 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -29.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 793 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 617 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Fresnay-sur-Sarthe pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 38,2 km de Le Mans, Le Lude se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 020 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 147 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 1 020 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Le Lude pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 33,6 km de Le Mans, Sillé-le-Guillaume se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 024 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 018 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 958 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 530 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Sillé-le-Guillaume pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 29,6 km de Le Mans, Bonnétable se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 079 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 066 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 118 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 904 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Bonnétable pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 37,9 km de Le Mans, Saint-Cosme-en-Vairais se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 144 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 155 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 144 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Cosme-en-Vairais pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 36,0 km de Le Mans, Montval-sur-Loir se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 157 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 069 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 28 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -8.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 1 026 €/m²) , et 7 ventes d’appartements (moyenne 1 373 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Montval-sur-Loir pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 17,9 km de Le Mans, Sainte-Jamme-sur-Sarthe se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 183 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 659 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -27.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 183 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sainte-Jamme-sur-Sarthe pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 21,8 km de Le Mans, Ballon-Saint Mars se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 257 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 226 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +5.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 257 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Ballon-Saint Mars pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 18,9 km de Le Mans, Cérans-Foulletourte se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 269 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 214 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -25.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 269 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Cérans-Foulletourte pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

À 25,3 km de Le Mans, Mayet se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 272 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 243 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Le Mans tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 272 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Mayet pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.