Prix immobilier Le Grand-Lucé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Grand-Lucé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Grand-Lucé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%1 307 €/m²
Prix médian/m²
1 296 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
6 €/m²
Prix médian/m²
6 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Leon Aubert | 30/04/2025 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 41 Rue Chalot | 25/04/2025 | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 Rue Des Erables | 17/04/2025 | Maison | 77 m² | 184 000 € | 2 390 €/m² |
| 5 Rue Des Erables | 14/04/2025 | Maison | 81 m² | 162 000 € | 2 000 €/m² |
| 67 Rte De La Bulassiere | 17/03/2025 | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 67 Rte De La Bulassiere | 17/03/2025 | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 12 Rue Du Saut Du Loup | 07/03/2025 | Maison | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 108 Rue De La Paix | 27/02/2025 | Local commercial | 50 m² | 301 € | 6 €/m² |
| 2454 Rte Du Mans | 13/02/2025 | Maison | 111 m² | 142 000 € | 1 279 €/m² |
| 1 Rue Chalot | 12/02/2025 | Maison | 237 m² | 145 000 € | 612 €/m² |
| 16 Gr Grande Rue | 11/02/2025 | Maison | 69 m² | 65 000 € | 942 €/m² |
| 4 Rue De La Garenne | 11/02/2025 | Maison | 118 m² | 224 000 € | 1 898 €/m² |
| 4 Rue De La Garenne | 11/02/2025 | Maison | 118 m² | 224 000 € | 1 898 €/m² |
| 7 Rue De La Garenne | 07/02/2025 | Maison | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² |
| 12 Pl De La Republique | 05/02/2025 | Local commercial | 35 m² | 67 000 € | 1 914 €/m² |
| 12 Pl De La Republique | 05/02/2025 | Maison | 60 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² |
| 16 Rue Sainte Anne | 31/01/2025 | Maison | 51 m² | 86 000 € | 1 686 €/m² |
| 52 Imp Des Petites Guimeries | 09/01/2025 | Maison | 98 m² | 86 000 € | 878 €/m² |
| 30 Rue Du Pavois | 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 30 Rue Du Pavois | 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Aubert | 6 ventes | 1 908 €/m² | - | 587 m² |
| Rue De La Garenne | 5 ventes | 1 874 €/m² | - | 604 m² |
| Rte De La Bulassiere | 4 ventes | 884 €/m² | - | 1 514 m² |
| Rte Du Mans | 4 ventes | 1 279 €/m² | - | 3 337 m² |
| Champ Des Guimeries | 3 ventes | - | - | 6 579 m² |
| Imp Des Petites Guimeries | 3 ventes | 877 €/m² | - | 1 134 m² |
| Rue Chalot | 3 ventes | 1 020 €/m² | - | 530 m² |
| La Herse | 2 ventes | - | - | 17 m² |
| Le Maillardier | 2 ventes | - | - | 306 m² |
| Pl De La Republique | 2 ventes | 1 116 €/m² | - | 55 m² |
| Pre Des Longeres | 2 ventes | - | - | 3 850 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 2 ventes | - | - | 139 m² |
| Rue Des Erables | 2 ventes | 2 194 €/m² | - | 492 m² |
| Rue Du Saut Du Loup | 2 ventes | 520 €/m² | - | 533 m² |
| Champ D En Bas | 1 vente | - | - | 46 707 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 942 €/m² | - | 107 m² |
| La Caluere | 1 vente | - | - | 11 392 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 48 m² |
| La Piece | 1 vente | - | - | 27 393 m² |
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 322 m² |
| Le Moulin De Madrelle | 1 vente | - | - | 2 017 m² |
| Le Petit Champ | 1 vente | - | - | 5 435 m² |
| Petit Pre De L Isle | 1 vente | - | - | 1 918 m² |
| Pre Des Blanchardieres | 1 vente | - | - | 5 500 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | - | 131 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Grand-Lucé
Villaines-sous-Lucé
690 €/m²
Données 2025
Pruillé-l'Éguillé
1 912 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-du-Lorouër
1 460 €/m²
Données 2025
Tresson
625 €/m²
Données 2025
Montreuil-le-Henri
844 €/m²
Données 2025
Val-de-la-Hune
949 €/m²
Données 2025
Challes
2 236 €/m²
Données 2025
Courdemanche
1 109 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Grand-Lucé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Grand-Lucé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Grand-Lucé compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Grand-Lucé
1 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Grand-Lucé
1 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Grand-Lucé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Grand-Lucé
25 rues de Le Grand-Lucé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Grand-Lucé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Grand-Lucé :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Grand-Lucé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Grand-Lucé :
🏠 Maisons
13 ventes
1 307 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
6 €/m²
Prix moyen/m²