Prix immobilier Laigné-Saint-Gervais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Laigné-Saint-Gervais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laigné-Saint-Gervais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 782 €/m²
Prix médian/m²
1 970 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Vc Le Clos De L'Avenue | 12/05/2025 | Maison | 80 m² | 187 500 € | 2 344 €/m² |
| 98 Rte Des Haies | 07/05/2025 | Maison | 20 m² | 33 500 € | 1 675 €/m² |
| 98 Rte Des Haies | 07/05/2025 | Maison | 20 m² | 33 500 € | 1 675 €/m² |
| 215 Rte Du Lude | 30/04/2025 | Maison | 56 m² | 223 000 € | 3 982 €/m² |
| 215 Rte Du Lude | 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 223 000 € | 3 232 €/m² |
| 5209 All Haut Eclair | 30/04/2025 | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 5157 La Falaise | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 48 000 € | 522 €/m² |
| 5157 La Falaise | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 48 000 € | 522 €/m² |
| 5157 La Falaise | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 48 000 € | 522 €/m² |
| 5157 La Falaise | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 48 000 € | 522 €/m² |
| 2 All Des Vanneaux | 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 210 000 € | 1 707 €/m² |
| 4 Rue De Normandie | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 178 000 € | 1 413 €/m² |
| 62 Rue Henry Roquet | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 62 Rue Henry Roquet | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 62 Rue Henry Roquet | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 11 Rue Du Maine | 17/03/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 10 Res De La Vallee | 17/03/2025 | Maison | 73 m² | 149 000 € | 2 041 €/m² |
| 31 Res Des Noyers | 28/02/2025 | Maison | 111 m² | 225 000 € | 2 027 €/m² |
| 46 Rte De La Brardiere | 28/02/2025 | Local commercial | 3 000 m² | 340 000 € | 113 €/m² |
| 46 Rte De La Brardiere | 28/02/2025 | Local commercial | 3 000 m² | 340 000 € | 113 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry Roquet | 7 ventes | 916 €/m² | - | 1 237 m² |
| La Falaise | 6 ventes | 521 €/m² | - | 685 m² |
| Rte De La Brardiere | 6 ventes | - | - | 1 883 m² |
| Rue Basile Moreau | 4 ventes | 4 627 €/m² | - | 502 m² |
| Champ De La Grange Gervais | 3 ventes | - | - | 133 m² |
| Pre De Richebault | 3 ventes | - | - | 2 874 m² |
| Rte Du Lude | 3 ventes | 3 606 €/m² | - | 535 m² |
| All Des Vanneaux | 2 ventes | 1 707 €/m² | - | 577 m² |
| La Monerie | 2 ventes | - | - | 2 370 m² |
| Le Gue | 2 ventes | - | - | 2 058 m² |
| Rte Des Haies | 2 ventes | 1 675 €/m² | - | 3 265 m² |
| Rue Du Maine | 2 ventes | 1 818 €/m² | - | 441 m² |
| Sapiniere De La Nation | 2 ventes | - | - | 10 278 m² |
| Sapiniere Des Haies | 2 ventes | - | - | 4 485 m² |
| All Haut Eclair | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 488 m² |
| Le Bourg - Saint Gervais | 1 vente | - | - | 272 m² |
| Le Bourray | 1 vente | - | - | 865 m² |
| Le Grand Bois - St Gervais | 1 vente | - | - | 4 387 m² |
| Le Grand Pre - St Gervais | 1 vente | - | - | 3 565 m² |
| Le Pre | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Le Rasnay | 1 vente | - | - | 874 m² |
| Les Ardriers St Gervais | 1 vente | - | - | 1 635 m² |
| Les Hautes Marnes | 1 vente | - | - | 512 m² |
| Pre Des Haies | 1 vente | - | - | 3 630 m² |
| Pre Harant | 1 vente | - | - | 3 130 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Laigné-Saint-Gervais
Moncé-en-Belin
2 014 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-en-Belin
1 296 €/m²
Données 2025
Teloché
1 852 €/m²
Données 2025
Yvré-le-Pôlin
1 590 €/m²
Données 2025
Guécélard
1 997 €/m²
Données 2025
Saint-Biez-en-Belin
1 265 €/m²
Données 2025
Mulsanne
1 844 €/m²
Données 2025
Parigné-le-Pôlin
1 367 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Laigné-Saint-Gervais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laigné-Saint-Gervais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laigné-Saint-Gervais compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laigné-Saint-Gervais
1 782 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laigné-Saint-Gervais
1 970 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laigné-Saint-Gervais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laigné-Saint-Gervais
25 rues de Laigné-Saint-Gervais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laigné-Saint-Gervais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laigné-Saint-Gervais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laigné-Saint-Gervais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laigné-Saint-Gervais :
🏠 Maisons
10 ventes
1 782 €/m²
Prix moyen/m²