Prix immobilier La Suze-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Suze-sur-Sarthe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Suze-sur-Sarthe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.60%1 967 €/m²
Prix médian/m²
1 956 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +115.40%1 356 €/m²
Prix médian/m²
1 356 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bd Henri Wille | 30/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 95 000 € | 5 278 €/m² |
| 1 Bd Henri Wille | 30/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 23 Rue Du Fbg St Michel | 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 72 250 € | 1 112 €/m² |
| 7 Rte Des Maconnieres | 29/04/2025 | Maison | 145 m² | 340 000 € | 2 345 €/m² |
| 13 Av Du Parc | 29/04/2025 | Maison | 99 m² | 188 000 € | 1 899 €/m² |
| 3 Rue Des Prunus | 22/04/2025 | Maison | 123 m² | 251 000 € | 2 041 €/m² |
| 12 Rte Des Miottieres | 02/04/2025 | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| 12 Rte Des Miottieres | 02/04/2025 | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| 42 Rue Henri Dunant | 20/03/2025 | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 22 Rue Des Chataigniers | 13/03/2025 | Maison | 71 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² |
| 15 Rue Camille Claudel | 10/03/2025 | Local commercial | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 39 Rue Henri Dunant | 06/03/2025 | Maison | 124 m² | 214 000 € | 1 726 €/m² |
| 64 Rte De Foulletourte | 01/03/2025 | Maison | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² |
| 64 Rte De Foulletourte | 01/03/2025 | Maison | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² |
| 64 Rte De Foulletourte | 01/03/2025 | Maison | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² |
| 21 Av Du Parc | 11/02/2025 | Maison | 95 m² | 263 969 € | 2 779 €/m² |
| 30 Rte De Roeze | 08/02/2025 | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 31 Rue St Nicolas | 06/02/2025 | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 31 Rue St Nicolas | 06/02/2025 | Local commercial | 320 m² | 160 000 € | 500 €/m² |
| 13 Rte Du Petit Minclou | 31/01/2025 | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Foulletourte | 9 ventes | 2 115 €/m² | - | 1 089 m² |
| Rte Des Miottieres | 4 ventes | 2 756 €/m² | - | 1 250 m² |
| Les Quatre Journaux | 3 ventes | - | - | 580 m² |
| Les Sablons | 3 ventes | 1 836 €/m² | - | 1 195 m² |
| Rue Du Fbg St Michel | 3 ventes | 1 111 €/m² | - | 507 m² |
| Rue St Nicolas | 3 ventes | 2 388 €/m² | - | 674 m² |
| Av Du Parc | 2 ventes | 2 338 €/m² | - | 574 m² |
| Bd De La Petite Vitesse | 2 ventes | 1 836 €/m² | - | 252 m² |
| Bd Henri Wille | 2 ventes | - | - | 73 m² |
| L Epine | 2 ventes | - | - | 1 510 m² |
| La Petite Roche | 2 ventes | - | - | 430 m² |
| Rte Du Petit Minclou | 2 ventes | 909 €/m² | - | 1 872 m² |
| Rue Basse | 2 ventes | 1 196 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Des Hirondelles | 2 ventes | - | - | 739 m² |
| Rue Des Prunus | 2 ventes | 2 040 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Henri Dunant | 2 ventes | 1 988 €/m² | - | 626 m² |
| Chevreneau | 1 vente | - | - | 8 367 m² |
| La Grande Perriere | 1 vente | - | - | 7 665 m² |
| Le Champ De La Pivronnerie | 1 vente | - | - | 323 m² |
| Le Grand Jardin | 1 vente | - | - | 892 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 158 m² |
| Rte De Roeze | 1 vente | 2 243 €/m² | - | 551 m² |
| Rte Des Maconnieres | 1 vente | 2 344 €/m² | - | 918 m² |
| Rte Des Sablons | 1 vente | - | - | 1 320 m² |
| Rue Camille Claudel | 1 vente | - | - | 241 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Suze-sur-Sarthe
Roëzé-sur-Sarthe
1 397 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-du-Bois
1 200 €/m²
Données 2025
Fercé-sur-Sarthe
1 900 €/m²
Données 2025
Cérans-Foulletourte
1 269 €/m²
Données 2025
Mézeray
1 150 €/m²
Données 2025
Chemiré-le-Gaudin
1 622 €/m²
Données 2025
Voivres-lès-le-Mans
1 572 €/m²
Données 2025
Fillé
2 342 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Suze-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Suze-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Suze-sur-Sarthe compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Suze-sur-Sarthe
1 967 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Suze-sur-Sarthe
1 956 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Suze-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Suze-sur-Sarthe
25 rues de La Suze-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Suze-sur-Sarthe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Suze-sur-Sarthe :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Suze-sur-Sarthe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Suze-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
15 ventes
1 967 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 356 €/m²
Prix moyen/m²