Prix immobilier La Guierche
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Guierche
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Guierche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.30%1 677 €/m²
Prix médian/m²
1 692 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Piloniere | 16/05/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 82 Rue Principale | 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 123 000 € | 1 255 €/m² |
| 3 Rue Du Vilvayer | 21/03/2025 | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 53 Rue Principale | 10/03/2025 | Maison | 127 m² | 186 000 € | 1 465 €/m² |
| 13 Rue Principale | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 16 Rue Du Mans | 22/01/2025 | Maison | 168 m² | 255 000 € | 1 518 €/m² |
| 5202 Les Beaux Jours | 23/12/2024 | Maison | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 5202 Les Beaux Jours | 23/12/2024 | Maison | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 17 Rue Principale | 29/11/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 4 La Petite Ferme | 20/11/2024 | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 4 La Petite Ferme | 20/11/2024 | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 4 La Petite Ferme | 20/11/2024 | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 La Grouas | 30/10/2024 | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 3 La Grouas | 30/10/2024 | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 3 La Grouas | 30/10/2024 | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 13 Rue Du Cimetiere | 29/10/2024 | Maison | 162 m² | 280 000 € | 1 728 €/m² |
| 13 Rue Du Cimetiere | 29/10/2024 | Maison | 162 m² | 280 000 € | 1 728 €/m² |
| 5154 Les Charmilles | 07/10/2024 | Maison | 20 m² | 32 000 € | 1 600 €/m² |
| 5154 Les Charmilles | 07/10/2024 | Maison | 20 m² | 32 000 € | 1 600 €/m² |
| 23 Rue Principale | 06/09/2024 | Maison | 59 m² | 132 000 € | 2 237 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 8 ventes | 1 547 €/m² | - | 373 m² |
| La Tremblaie | 6 ventes | - | - | 16 577 m² |
| Le Carreau | 6 ventes | - | - | 3 008 m² |
| Les Beaux Jours | 4 ventes | - | - | 400 m² |
| La Pree Du Carreau | 2 ventes | - | - | 714 m² |
| Rue Du Mans | 2 ventes | 1 517 €/m² | - | 957 m² |
| Rue Les Hauts De La Metairie | 2 ventes | - | - | 466 m² |
| Le Haut Loup | 1 vente | - | - | 71 623 m² |
| Rue De La Piloniere | 1 vente | 1 692 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Du Vilvayer | 1 vente | 2 526 €/m² | - | 555 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Guierche
Souillé
1 655 €/m²
Données 2025
Joué-l'Abbé
1 744 €/m²
Données 2025
Souligné-sous-Ballon
1 272 €/m²
Données 2025
Montbizot
2 304 €/m²
Données 2025
Sainte-Jamme-sur-Sarthe
1 183 €/m²
Données 2025
La Bazoge
2 009 €/m²
Données 2025
Neuville-sur-Sarthe
1 870 €/m²
Données 2025
Courcebœufs
1 024 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Guierche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Guierche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Guierche compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Guierche
1 677 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Guierche
1 692 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Guierche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Guierche
10 rues de La Guierche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Guierche
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Guierche :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 677 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Guierche
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Guierche :
🏠 Maisons
6 ventes
1 677 €/m²
Prix moyen/m²