Prix immobilier Gréez-sur-Roc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gréez-sur-Roc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gréez-sur-Roc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%1 301 €/m²
Prix médian/m²
1 218 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Du Grand Thuret | 05/05/2025 | Maison | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| 5191 Les Marais | 24/04/2025 | Maison | 197 m² | 240 000 € | 1 218 €/m² |
| 5018 La Croix Champagne | 31/03/2025 | Maison | 118 m² | 212 000 € | 1 797 €/m² |
| 5020 Le Chene | 28/03/2025 | Maison | 47 m² | 27 000 € | 574 €/m² |
| 5117 La Bretonniere | 20/02/2025 | Maison | 285 m² | 516 900 € | 1 814 €/m² |
| 5152 La Bletiere | 10/02/2025 | Maison | 180 m² | 477 000 € | 2 650 €/m² |
| 5112 La Musardiere | 20/01/2025 | Maison | 46 m² | 25 000 € | 543 €/m² |
| 5128 La Cohiniere | 22/11/2024 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 5156 La Petite Rouillardiere | 08/11/2024 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 5120 Le Petit Rudeau | 21/10/2024 | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 5504 Les Basses Simonnieres | 26/07/2024 | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 5023 Les Bassetieres | 18/07/2024 | Maison | 180 m² | 329 000 € | 1 828 €/m² |
| 9 Rue Des Chemins Verts | 04/06/2024 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 9 Rue Des Chemins Verts | 04/06/2024 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 13 Rue Du Grand Thuret | 29/04/2024 | Maison | 39 m² | 19 000 € | 487 €/m² |
| 5072 La Mare | 08/04/2024 | Maison | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 5072 La Mare | 08/04/2024 | Maison | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 5030 La Corne | 06/04/2024 | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 11 Rue Du Grand Thuret | 02/04/2024 | Maison | 24 m² | 16 000 € | 667 €/m² |
| 30 Gr Grande Rue | 29/02/2024 | Maison | 54 m² | 44 000 € | 815 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bretonniere | 7 ventes | 1 813 €/m² | - | 1 192 m² |
| La Futaie | 4 ventes | - | - | 5 495 m² |
| La Musardiere | 4 ventes | 543 €/m² | - | 647 m² |
| Le Chene | 4 ventes | 574 €/m² | - | 456 m² |
| La Grande Chesnaie | 3 ventes | - | - | 33 552 m² |
| Champ De La Gauche | 2 ventes | - | - | 10 814 m² |
| La Bletiere | 2 ventes | 2 650 €/m² | - | 1 841 m² |
| Le Grand Champ Du Marais | 2 ventes | - | - | 20 118 m² |
| Le Petit Clos | 2 ventes | - | - | 2 881 m² |
| Les Longuereaux | 2 ventes | - | - | 4 744 m² |
| Les Marais | 2 ventes | 1 218 €/m² | - | 6 992 m² |
| L Arrachee | 1 vente | - | - | 10 886 m² |
| La Chenaie | 1 vente | - | - | 6 231 m² |
| La Croix Champagne | 1 vente | 1 796 €/m² | - | 126 m² |
| La Grande Pature Du Chene | 1 vente | - | - | 465 m² |
| La Pree De Ravat | 1 vente | - | - | 7 800 m² |
| Le Champ De La Fontaine | 1 vente | - | - | 2 300 m² |
| Le Champ Du Chardon | 1 vente | - | - | 1 666 m² |
| Le Champ Du Chene | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Le Clos A Chanvre | 1 vente | - | - | 4 034 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 11 300 m² |
| Le Paturas De Derriere | 1 vente | - | - | 15 203 m² |
| Le Pre De La Fontaine | 1 vente | - | - | 5 227 m² |
| Le Pre Des Mares | 1 vente | - | - | 7 157 m² |
| Le Verger | 1 vente | - | - | 1 321 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gréez-sur-Roc
Saint-Ulphace
987 €/m²
Données 2025
Melleray
1 310 €/m²
Données 2025
Théligny
908 €/m²
Données 2025
Montmirail
478 €/m²
Données 2025
Courgenard
972 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-des-Échelles
1 051 €/m²
Données 2025
Champrond
1 457 €/m²
Données 2025
Cormes
1 381 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gréez-sur-Roc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gréez-sur-Roc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gréez-sur-Roc compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gréez-sur-Roc
1 301 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gréez-sur-Roc
1 218 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gréez-sur-Roc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gréez-sur-Roc
25 rues de Gréez-sur-Roc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gréez-sur-Roc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gréez-sur-Roc :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gréez-sur-Roc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gréez-sur-Roc :
🏠 Maisons
7 ventes
1 301 €/m²
Prix moyen/m²