Prix immobilier Fresnay-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fresnay-sur-Sarthe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fresnay-sur-Sarthe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -32.50%793 €/m²
Prix médian/m²
920 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 617 €/m²
Prix médian/m²
1 617 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -28.90%471 €/m²
Prix médian/m²
471 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Richard | 30/04/2025 | Appartement | 66 m² | 106 725 € | 1 617 €/m² |
| 1 Rue Richard | 30/04/2025 | Appartement | 66 m² | 106 725 € | 1 617 €/m² |
| 1 Rue Richard | 30/04/2025 | Appartement | 66 m² | 106 725 € | 1 617 €/m² |
| 29 Rue De La Folletiere | 25/04/2025 | Maison | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² |
| 52 Av Charles De Gaulle | 22/04/2025 | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 17 Rue Jacques Hochin | 17/04/2025 | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Imp De La Liberation | 15/04/2025 | Maison | 168 m² | 180 000 € | 1 071 €/m² |
| 4 Imp De La Liberation | 15/04/2025 | Maison | 168 m² | 180 000 € | 1 071 €/m² |
| 42 Rue Du Bourgneuf | 08/04/2025 | Maison | 32 m² | 9 000 € | 281 €/m² |
| 11 All Des Torrentins | 20/03/2025 | Maison | 73 m² | 30 000 € | 411 €/m² |
| 7 Rue Des Anciennes Boucheries | 18/03/2025 | Maison | 46 m² | 56 000 € | 1 217 €/m² |
| 18 Rue Du Chene | 14/03/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 6 Rue Gambetta | 28/02/2025 | Local commercial | 87 m² | 41 000 € | 471 €/m² |
| 3 Rue Gambetta | 21/02/2025 | Maison | 56 m² | 27 990 € | 500 €/m² |
| 2 Che Du Jeu | 10/02/2025 | Maison | 342 m² | 173 600 € | 508 €/m² |
| 2 Che Du Jeu | 10/02/2025 | Maison | 342 m² | 173 600 € | 508 €/m² |
| 11 Rue Du Bourgneuf | 28/12/2024 | Maison | 208 m² | 205 000 € | 986 €/m² |
| 5 Rue Des Eglantiers | 21/12/2024 | Maison | 87 m² | 119 500 € | 1 374 €/m² |
| 5 Rue Des Eglantiers | 21/12/2024 | Maison | 87 m² | 119 500 € | 1 374 €/m² |
| 6 Rue Aristide Briand | 20/12/2024 | Maison | 107 m² | 65 000 € | 607 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Richard | 9 ventes | - | 1 617 €/m² | 273 m² |
| Bois De Mimbre | 7 ventes | - | - | 39 686 m² |
| Av Charles De Gaulle | 4 ventes | 1 275 €/m² | - | 200 m² |
| Che Du Jeu | 4 ventes | 507 €/m² | - | 397 m² |
| Imp De La Liberation | 4 ventes | 1 071 €/m² | - | 770 m² |
| Le Parc | 3 ventes | - | - | 10 257 m² |
| All Des Torrentins | 2 ventes | 410 €/m² | - | 553 m² |
| L Erable | 2 ventes | - | - | 32 802 m² |
| Le Carrouge | 2 ventes | - | - | 56 325 m² |
| Les Torrentins | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Rue De L Abbe Lelievre | 2 ventes | - | - | 72 m² |
| Rue De La Folletiere | 2 ventes | 972 €/m² | - | 178 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | 499 €/m² | - | 32 m² |
| La Bassesse | 1 vente | - | - | 700 m² |
| Le Chene | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Le Rigolege | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Rue De La Poterne | 1 vente | - | - | 125 m² |
| Rue Des Anciennes Boucheries | 1 vente | 1 217 €/m² | - | 13 m² |
| Rue Du Bourgneuf | 1 vente | 281 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Du Chene | 1 vente | 1 232 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Jacques Hochin | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 60 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fresnay-sur-Sarthe
Saint-Ouen-de-Mimbré
1 346 €/m²
Données 2025
Piacé
1 337 €/m²
Données 2025
Fyé
1 090 €/m²
Données 2025
Saint-Victeur
1 105 €/m²
Données 2025
Moitron-sur-Sarthe
2 353 €/m²
Données 2025
Juillé
1 460 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-du-Jambet
502 €/m²
Données 2025
Rouessé-Fontaine
1 355 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fresnay-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fresnay-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fresnay-sur-Sarthe compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fresnay-sur-Sarthe
831 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fresnay-sur-Sarthe
954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fresnay-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fresnay-sur-Sarthe
21 rues de Fresnay-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fresnay-sur-Sarthe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fresnay-sur-Sarthe :
💡 Pour un bien de 100m² à 831 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fresnay-sur-Sarthe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fresnay-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
10 ventes
793 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 617 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
471 €/m²
Prix moyen/m²