Prix immobilier Duneau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Duneau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Duneau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.50%1 650 €/m²
Prix médian/m²
1 611 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Du Luart | 30/04/2025 | Maison | 172 m² | 180 000 € | 1 047 €/m² |
| 68 Rue Du Luart | 30/04/2025 | Maison | 172 m² | 180 000 € | 1 047 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 15/04/2025 | Maison | 55 m² | 172 000 € | 3 127 €/m² |
| 3 Imp Kapelle | 11/04/2025 | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 5191 Marse | 21/03/2025 | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 1 Rte De La Vallee | 07/03/2025 | Maison | 74 m² | 117 000 € | 1 581 €/m² |
| 25 Rte De La Vallee | 24/01/2025 | Maison | 152 m² | 219 900 € | 1 447 €/m² |
| 25 Rte De La Vallee | 24/01/2025 | Maison | 152 m² | 219 900 € | 1 447 €/m² |
| 4 Rue Des Hirondelles | 23/12/2024 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 30 Rte Des Planches | 02/12/2024 | Maison | 98 m² | 148 000 € | 1 510 €/m² |
| 7 Rue Alexandre Lehoux | 15/11/2024 | Maison | 111 m² | 189 000 € | 1 703 €/m² |
| 3 Rte Felice Nazzaro | 07/11/2024 | Maison | 96 m² | 57 000 € | 594 €/m² |
| 3 Rte Felice Nazzaro | 07/11/2024 | Maison | 96 m² | 57 000 € | 594 €/m² |
| 1 Le Bignon | 24/10/2024 | Maison | 147 m² | 95 000 € | 646 €/m² |
| 6 Rue Etienne Duclos | 14/10/2024 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 5182 La Bussonnais | 23/08/2024 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 5185 Croset | 07/06/2024 | Maison | 110 m² | 169 000 € | 1 536 €/m² |
| 5185 Croset | 07/06/2024 | Maison | 110 m² | 169 000 € | 1 536 €/m² |
| 5185 Croset | 07/06/2024 | Maison | 110 m² | 169 000 € | 1 536 €/m² |
| 5201 La Mazure | 16/05/2024 | Maison | 149 m² | 195 000 € | 1 309 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marse | 5 ventes | 1 640 €/m² | - | 1 316 m² |
| Rte De La Vallee | 4 ventes | 1 491 €/m² | - | 758 m² |
| Rue Du Luart | 4 ventes | 1 046 €/m² | - | 501 m² |
| Imp Kapelle | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 754 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 3 127 €/m² | - | 554 m² |
| Le Ture | 1 vente | - | - | 2 019 m² |
| Les Portereaux | 1 vente | - | - | 546 m² |
| Rue Des Leylandis | 1 vente | - | - | 567 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Duneau
Beillé
1 897 €/m²
Données 2025
Vouvray-sur-Huisne
1 453 €/m²
Données 2023
Thorigné-sur-Dué
1 127 €/m²
Données 2025
Le Luart
1 142 €/m²
Données 2025
Sceaux-sur-Huisne
1 052 €/m²
Données 2025
Connerré
1 679 €/m²
Données 2025
Dollon
1 100 €/m²
Données 2025
Tuffé Val de la Chéronne
1 462 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Duneau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Duneau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Duneau compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Duneau
1 650 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Duneau
1 611 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Duneau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Duneau
8 rues de Duneau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Duneau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Duneau :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Duneau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Duneau :
🏠 Maisons
6 ventes
1 650 €/m²
Prix moyen/m²