Prix immobilier Courcelles-la-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Courcelles-la-Forêt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courcelles-la-Forêt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +140.20%3 857 €/m²
Prix médian/m²
3 857 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 Le Chene Vert | 04/02/2025 | Maison | 140 m² | 540 000 € | 3 857 €/m² |
| 5131 La Menagerie | 12/12/2024 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 5131 La Menagerie | 12/12/2024 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 5005 L Esperance | 26/10/2024 | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 5164 La Ridelliere | 09/10/2024 | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 5157 La Dironniere | 13/03/2024 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 5135 La Mollee | 10/01/2024 | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 10 Imp Des Muriers | 05/12/2023 | Maison | 88 m² | 72 000 € | 818 €/m² |
| 5201 Le Petit Bois | 25/07/2023 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 5014 Chenault | 27/06/2023 | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 5014 Chenault | 27/06/2023 | Maison | 216 m² | 220 000 € | 1 019 €/m² |
| 39 Rue Du Bourg Fleuri | 16/02/2023 | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 5149 La Bretonniere | 15/12/2022 | Maison | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 5 Rue Du Bourg Fleuri | 14/10/2022 | Maison | 160 m² | 30 000 € | 188 €/m² |
| 5118 La Grande Varenne | 24/06/2022 | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 5018 Le Domaine | 25/03/2022 | Maison | 140 m² | 212 000 € | 1 514 €/m² |
| 5017 Le Domaine | 25/03/2022 | Maison | 50 m² | 212 000 € | 4 240 €/m² |
| 5006 La Petite Loge | 24/01/2022 | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 5134 La Mollee | 22/10/2021 | Maison | 70 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² |
| 5134 La Mollee | 22/10/2021 | Maison | 70 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Piece De Derriere | 7 ventes | - | - | 10 417 m² |
| La Pree | 5 ventes | - | - | 28 210 m² |
| Le Chene Vert | 3 ventes | 3 857 €/m² | - | 2 957 m² |
| Grand Truau | 2 ventes | - | - | 10 050 m² |
| Les Croix | 2 ventes | - | - | 11 661 m² |
| Petite Pree | 2 ventes | - | - | 6 518 m² |
| Pre Du Maudoit | 2 ventes | - | - | 22 234 m² |
| Champ Du Sablonet | 1 vente | - | - | 4 535 m² |
| Grande Lande | 1 vente | - | - | 30 300 m² |
| La Bouillerie | 1 vente | - | - | 4 875 m² |
| La Cognee | 1 vente | - | - | 4 100 m² |
| La Genette | 1 vente | - | - | 32 965 m² |
| La Lande De La Renouillere | 1 vente | - | - | 11 100 m² |
| La Lande Des Croix | 1 vente | - | - | 6 800 m² |
| La Lande Du Taillis | 1 vente | - | - | 5 652 m² |
| Le Paturail | 1 vente | - | - | 14 859 m² |
| Les Houssayes | 1 vente | - | - | 8 481 m² |
| Les Renardieres | 1 vente | - | - | 30 303 m² |
| Piece Renardiere | 1 vente | - | - | 7 750 m² |
| Pre De La Fortrie | 1 vente | - | - | 4 140 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Courcelles-la-Forêt
Ligron
1 864 €/m²
Données 2025
Mézeray
1 150 €/m²
Données 2025
Bousse
1 124 €/m²
Données 2025
Malicorne-sur-Sarthe
1 303 €/m²
Données 2025
La Fontaine-Saint-Martin
1 112 €/m²
Données 2025
Arthezé
976 €/m²
Données 2025
Clermont-Créans
1 620 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-du-Bois
1 200 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Courcelles-la-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courcelles-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Courcelles-la-Forêt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Courcelles-la-Forêt
3 857 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Courcelles-la-Forêt
3 857 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Courcelles-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Courcelles-la-Forêt
20 rues de Courcelles-la-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Courcelles-la-Forêt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Courcelles-la-Forêt :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Courcelles-la-Forêt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Courcelles-la-Forêt :
🏠 Maisons
1 vente
3 857 €/m²
Prix moyen/m²