Prix immobilier Coulans-sur-Gée
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coulans-sur-Gée
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coulans-sur-Gée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.70%1 889 €/m²
Prix médian/m²
2 015 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5420 La Sagerie | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 18 Rue Du Cloteau | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 5 All Des Hirondelles | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 134 300 € | 1 492 €/m² |
| 6 Rue Du Grand Clos | 14/04/2025 | Maison | 87 m² | 118 000 € | 1 356 €/m² |
| 13 Rue De La Cherence | 18/03/2025 | Maison | 134 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² |
| 4 Rue De La Varanne | 06/03/2025 | Maison | 82 m² | 203 000 € | 2 476 €/m² |
| 5298 La Froidure | 07/02/2025 | Maison | 127 m² | 245 000 € | 1 929 €/m² |
| 5298 La Froidure | 07/02/2025 | Maison | 127 m² | 245 000 € | 1 929 €/m² |
| 15 Rue Du Champ De La Vigne | 07/02/2025 | Maison | 89 m² | 187 000 € | 2 101 €/m² |
| 5192 Les Rues | 23/12/2024 | Maison | 62 m² | 116 000 € | 1 871 €/m² |
| 5192 Les Rues | 23/12/2024 | Maison | 62 m² | 116 000 € | 1 871 €/m² |
| 42 Rue Nationale | 20/12/2024 | Maison | 93 m² | 65 000 € | 699 €/m² |
| 42 Rue Nationale | 20/12/2024 | Local commercial | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 5247 La Maison De Quinze Sous | 07/11/2024 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 5247 La Maison De Quinze Sous | 07/11/2024 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 5166 Les Haies | 21/10/2024 | Maison | 234 m² | 740 000 € | 3 162 €/m² |
| 5166 Les Haies | 21/10/2024 | Maison | 234 m² | 740 000 € | 3 162 €/m² |
| 5166 Les Haies | 21/10/2024 | Maison | 234 m² | 740 000 € | 3 162 €/m² |
| 5166 Les Haies | 21/10/2024 | Maison | 234 m² | 740 000 € | 3 162 €/m² |
| 17 Rue De L'Ecottay | 17/10/2024 | Maison | 127 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Valliere | 6 ventes | - | - | 36 127 m² |
| La Froidure | 4 ventes | 1 929 €/m² | - | 1 302 m² |
| Les Vaux | 4 ventes | - | - | 10 460 m² |
| Rue Du Grand Clos | 3 ventes | 1 356 €/m² | - | 396 m² |
| La Croix Menuau | 2 ventes | - | - | 1 866 m² |
| Rue De La Cherence | 2 ventes | 1 753 €/m² | - | 644 m² |
| Rue De La Varanne | 2 ventes | 2 475 €/m² | - | 753 m² |
| Rue Du Cloteau | 2 ventes | 1 785 €/m² | - | 989 m² |
| All Des Hirondelles | 1 vente | 1 492 €/m² | - | 770 m² |
| La Drourie | 1 vente | - | - | 10 200 m² |
| La Sagerie | 1 vente | 1 511 €/m² | - | 1 072 m² |
| Les Sageries | 1 vente | - | - | 51 137 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 124 m² |
| Rue Du Champ De La Vigne | 1 vente | 2 101 €/m² | - | 654 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coulans-sur-Gée
Brains-sur-Gée
1 587 €/m²
Données 2025
La Quinte
1 911 €/m²
Données 2025
Chaufour-Notre-Dame
2 124 €/m²
Données 2025
Amné
1 287 €/m²
Données 2025
Fay
1 813 €/m²
Données 2025
Degré
1 514 €/m²
Données 2025
Souligné-Flacé
1 691 €/m²
Données 2025
Crannes-en-Champagne
2 500 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coulans-sur-Gée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coulans-sur-Gée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coulans-sur-Gée compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coulans-sur-Gée
1 889 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coulans-sur-Gée
2 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coulans-sur-Gée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coulans-sur-Gée
14 rues de Coulans-sur-Gée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coulans-sur-Gée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coulans-sur-Gée :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 889 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coulans-sur-Gée
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coulans-sur-Gée :
🏠 Maisons
8 ventes
1 889 €/m²
Prix moyen/m²