Que signifient les données DVF pour Contilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Contilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Contilly compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Contilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Contilly, le prix moyen est de 1 239 €/m² et le prix médian de 1 109 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Contilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Contilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Contilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Contilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Contilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Contilly au prix de 1 239 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Contilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Contilly entre 2023 et 2024 est de -13.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Contilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Contilly, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 239 €/m².

Prix immobilier Contilly

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72091 135 habitants

↓ -13.50%

1 239 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 109 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Contilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Contilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.50%

1 239 €/m²

Prix médian/m²

1 109 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Marjolaine	12/11/2024	Maison	157 m²	92 000 €	586 €/m²
2 Le Clos	28/10/2024	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
2 Le Clos	28/10/2024	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
3 Rue Des Orchidees	18/09/2024	Maison	176 m²	206 000 €	1 170 €/m²
2 Les Joncheres	31/07/2024	Maison	126 m²	87 500 €	694 €/m²
1 Rue Des Orchidees	15/07/2024	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
1 Rue Des Orchidees	15/07/2024	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
10 Rue Des Ravenelles	19/06/2023	Maison	152 m²	265 000 €	1 743 €/m²
2 Le Cervoir	06/01/2023	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
6 Rue Des Ravenelles	10/12/2022	Maison	155 m²	35 000 €	226 €/m²
5 Champ Clottee	07/10/2022	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
5 Champ Clottee	07/10/2022	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
5 Champ Clottee	07/10/2022	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
2 Le Petit Beaurepaire	23/06/2022	Maison	132 m²	17 000 €	129 €/m²
2 Le Petit Beaurepaire	23/06/2022	Maison	50 m²	17 000 €	340 €/m²
5080 Le Petit Beaurepaire	23/06/2022	Maison	44 m²	17 000 €	386 €/m²
5080 Le Petit Beaurepaire	23/06/2022	Maison	61 m²	17 000 €	279 €/m²
1 Les Brosses	30/09/2021	Maison	77 m²	60 000 €	779 €/m²
2 La Maison Neuve	05/07/2021	Maison	220 m²	318 000 €	1 445 €/m²
2 Les Joncheres	27/01/2021	Maison	126 m²	175 000 €	1 389 €/m²