Que signifient les données DVF pour Conlie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Conlie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Conlie compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Conlie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Conlie, le prix moyen est de 1 278 €/m² et le prix médian de 1 156 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Conlie n'apparaissent pas ?

Une rue de Conlie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Conlie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Conlie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Conlie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Conlie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Conlie au prix de 1 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Conlie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Conlie entre 2024 et 2025 est de -12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Conlie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Conlie, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 278 €/m².

Prix immobilier Conlie

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72089 1 828 habitants

↓ -12.50%

1 278 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 156 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Conlie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Conlie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

1 278 €/m²

Prix médian/m²

1 156 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte Du Calvaire	30/04/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
53 Pl Des Halles	24/04/2025	Local commercial	48 m²	121 400 €	2 529 €/m²
53 Pl Des Halles	24/04/2025	Maison	81 m²	121 400 €	1 499 €/m²
1 Rue De L Eglise	31/03/2025	Maison	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
47 Rue De L Eglise	28/03/2025	Maison	34 m²	50 000 €	1 471 €/m²
2 Rte De Ribaron	27/03/2025	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
4 Pl Des Halles	24/02/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
9 Rte De Crannes	17/01/2025	Maison	108 m²	124 500 €	1 153 €/m²
31 Rue De L Eglise	19/12/2024	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
49 Rue De L Eglise	28/11/2024	Maison	107 m²	120 000 €	1 121 €/m²
56 Grande Rue	21/11/2024	Maison	96 m²	32 500 €	339 €/m²
4 Grande Rue	31/10/2024	Local commercial	177 m²	100 000 €	565 €/m²
16 Rue Francois Chancel	11/10/2024	Maison	101 m²	155 000 €	1 535 €/m²
8 Grande Rue	11/10/2024	Maison	95 m²	73 000 €	768 €/m²
5 Rue De La Zone De La 4C	07/10/2024	Local commercial	112 m²	111 000 €	991 €/m²
12 Vieux Chemin Du Mans	01/10/2024	Maison	113 m²	238 000 €	2 106 €/m²
12 Vieux Chemin Du Mans	01/10/2024	Maison	113 m²	238 000 €	2 106 €/m²
11 Rte De Vinay	05/09/2024	Maison	127 m²	135 000 €	1 063 €/m²
32 Rue Du Mans	27/08/2024	Local commercial	180 m²	138 000 €	767 €/m²
32 Rue Du Mans	27/08/2024	Local commercial	84 m²	138 000 €	1 643 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl Des Halles	4 ventes	1 749 €/m²	-	242 m²
Le Petit Bois	3 ventes	-	-	4 165 m²
Le Taillis Des Sept	3 ventes	-	-	39 323 m²
Rte De Crannes	3 ventes	1 152 €/m²	-	1 494 m²
Rue De L Eglise	3 ventes	1 387 €/m²	-	103 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	457 m²
Rte De Ribaron	2 ventes	700 €/m²	-	600 m²
La Groie	1 vente	-	-	259 m²
Le Champ Pean	1 vente	-	-	2 274 m²
Le Pre Du Bas Vinay	1 vente	-	-	16 470 m²
Patis De Saint Aignan	1 vente	-	-	113 m²
Rte Du Calvaire	1 vente	800 €/m²	-	909 m²
Rue Du Mans	1 vente	-	-	748 m²
Rue Francois Chancel	1 vente	-	-	543 m²
Saint Aignan	1 vente	-	-	192 m²