Que signifient les données DVF pour Chantenay-Villedieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chantenay-Villedieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chantenay-Villedieu compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chantenay-Villedieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chantenay-Villedieu, le prix moyen est de 1 038 €/m² et le prix médian de 1 038 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chantenay-Villedieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Chantenay-Villedieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Chantenay-Villedieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chantenay-Villedieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chantenay-Villedieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chantenay-Villedieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chantenay-Villedieu au prix de 1 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chantenay-Villedieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chantenay-Villedieu entre 2024 et 2025 est de -15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chantenay-Villedieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chantenay-Villedieu, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 038 €/m².

Prix immobilier Chantenay-Villedieu

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72059 816 habitants

↓ -15.90%

1 038 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 038 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chantenay-Villedieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chantenay-Villedieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

1 038 €/m²

Prix médian/m²

1 038 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Tertre	06/02/2025	Local commercial	17 m²	12 000 €	706 €/m²
14 Rue Du Pont Aubry	10/01/2025	Maison	53 m²	55 000 €	1 038 €/m²
5001 Za Des Croix	17/10/2024	Local commercial	471 m²	175 000 €	372 €/m²
5221 Paluau	15/10/2024	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
5221 Paluau	15/10/2024	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
7 Rue De La Liberation	16/07/2024	Maison	88 m²	40 000 €	455 €/m²
5 Rue Francois Roch Ledru	03/07/2024	Maison	52 m²	30 000 €	577 €/m²
5269 Courteille	10/06/2024	Maison	70 m²	118 000 €	1 686 €/m²
5269 Courteille	10/06/2024	Maison	70 m²	118 000 €	1 686 €/m²
5269 Courteille	10/06/2024	Maison	70 m²	118 000 €	1 686 €/m²
12 Rue Des Deux Fonds	26/03/2024	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
17 Rue De Villedieu	27/12/2023	Maison	108 m²	118 700 €	1 099 €/m²
4 Rte Du Plan D Eau	15/09/2023	Maison	78 m²	88 000 €	1 128 €/m²
1 Rue Barthelemy Bouttier	07/09/2023	Maison	206 m²	248 000 €	1 204 €/m²
1 Rue Barthelemy Bouttier	07/09/2023	Maison	206 m²	248 000 €	1 204 €/m²
1 Rue Barthelemy Bouttier	07/09/2023	Maison	206 m²	248 000 €	1 204 €/m²
5314 La Beaudouiniere	04/09/2023	Maison	99 m²	56 600 €	572 €/m²
7 Lot Des Faulx	30/06/2023	Maison	83 m²	65 000 €	783 €/m²
5256 La Ganerie	30/06/2023	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
5256 La Ganerie	30/06/2023	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	3 ventes	-	-	71 m²
Les Noes Noires	1 vente	-	-	569 m²
Les Rogeries	1 vente	-	-	46 156 m²
Rue Du Pont Aubry	1 vente	1 037 €/m²	-	525 m²
Rue Du Tertre	1 vente	-	-	-