Prix immobilier Champagné
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Champagné
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champagné
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.70%1 921 €/m²
Prix médian/m²
1 940 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Che De La Sauvagerie | 31/03/2025 | Maison | 153 m² | 269 500 € | 1 761 €/m² |
| 56 Che De La Sauvagerie | 31/03/2025 | Maison | 153 m² | 269 500 € | 1 761 €/m² |
| 15 Rue Louis Aragon | 31/03/2025 | Maison | 76 m² | 161 000 € | 2 118 €/m² |
| 15 Rue Louis Aragon | 31/03/2025 | Maison | 76 m² | 161 000 € | 2 118 €/m² |
| 1 Rte De Reveillon | 28/02/2025 | Maison | 124 m² | 245 000 € | 1 976 €/m² |
| 11 Rue De L Oreille | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 10 Imp De L'Arpent Noir | 11/02/2025 | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² |
| 10 Imp De L'Arpent Noir | 11/02/2025 | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² |
| 2 Rue Jacques Guede | 10/02/2025 | Local commercial | 158 m² | 140 000 € | 886 €/m² |
| 2 Rue Jacques Guede | 10/02/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 5 Rue Des Ajoncs | 03/02/2025 | Maison | 180 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² |
| 48 Rue Des Maraichers | 03/02/2025 | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 55 Rue Des Maraichers | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| 5669 Clos Du Bourcaillon | 23/01/2025 | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 €/m² |
| 48 Rue Marie Guibe | 13/12/2024 | Local commercial | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² |
| 5074 Rle Des Chapelles | 09/12/2024 | Appartement | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 5074 Rle Des Chapelles | 09/12/2024 | Appartement | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 43 Rue Leopold Gouloumes | 03/12/2024 | Maison | 79 m² | 136 000 € | 1 722 €/m² |
| 49 Rte De Paris | 03/12/2024 | Local commercial | 273 m² | 325 000 € | 1 190 €/m² |
| 49 Rte De Paris | 03/12/2024 | Local commercial | 273 m² | 325 000 € | 1 190 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Sauvagerie | 6 ventes | 1 761 €/m² | - | 1 182 m² |
| Rte De La Basse Lande | 5 ventes | - | - | 2 071 m² |
| Imp De L'Arpent Noir | 4 ventes | 2 232 €/m² | - | 576 m² |
| Rue Des Ajoncs | 3 ventes | 1 416 €/m² | - | 892 m² |
| Rue Jacques Guede | 3 ventes | 1 521 €/m² | - | 273 m² |
| Les Courtils | 2 ventes | - | - | 336 m² |
| Rte De Paris | 2 ventes | - | - | 689 m² |
| Rte De Reveillon | 2 ventes | 1 975 €/m² | - | 950 m² |
| Rte De Saint Calais | 2 ventes | - | - | 426 m² |
| Rue Des Maraichers | 2 ventes | 2 405 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Louis Aragon | 2 ventes | 2 118 €/m² | - | 552 m² |
| Clos De La Piloyere | 1 vente | - | - | 12 018 m² |
| Clos Du Bourcaillon | 1 vente | 1 689 €/m² | - | 1 100 m² |
| Imp Leduc Ladeveze | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Le Bois Du Haut Taillis | 1 vente | - | - | 169 m² |
| Le Champ Creux | 1 vente | - | - | 601 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 4 403 m² |
| Les Lindennes | 1 vente | - | - | 176 m² |
| Rue De L Oreille | 1 vente | 1 136 €/m² | - | 65 m² |
| Rue Des Pinguereaux | 1 vente | - | - | 161 m² |
| Rue Leopold Gouloumes | 1 vente | - | - | 297 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Champagné
Fatines
2 256 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-la-Brière
1 662 €/m²
Données 2025
Yvré-l'Évêque
2 152 €/m²
Données 2025
Changé
2 036 €/m²
Données 2025
Montfort-le-Gesnois
1 462 €/m²
Données 2025
Sargé-lès-le-Mans
2 166 €/m²
Données 2025
Saint-Corneille
1 708 €/m²
Données 2025
Ardenay-sur-Mérize
1 572 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Champagné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champagné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champagné compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champagné
1 921 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champagné
1 940 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champagné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champagné
21 rues de Champagné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champagné
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champagné :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 921 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champagné
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champagné :
🏠 Maisons
9 ventes
1 921 €/m²
Prix moyen/m²