Prix immobilier Chahaignes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chahaignes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chahaignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.70%1 351 €/m²
Prix médian/m²
1 351 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Fontenelle | 28/03/2025 | Maison | 28 m² | 37 000 € | 1 321 €/m² |
| 4 Rue De Saint Blaise | 27/03/2025 | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 5284 La Cailletiere | 27/03/2025 | Maison | 89 m² | 165 900 € | 1 864 €/m² |
| 5177 La Bruniere | 27/12/2024 | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 5441 Les Grands Cormiers | 20/12/2024 | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 €/m² |
| 5275 Le Gue Andre | 20/12/2024 | Maison | 49 m² | 38 000 € | 776 €/m² |
| 6 Le Carroy Garanger | 06/12/2024 | Maison | 71 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² |
| 19 Rue De La Fontaine Marot | 29/10/2024 | Maison | 65 m² | 63 500 € | 977 €/m² |
| 19 Rue De La Fontaine Marot | 29/10/2024 | Maison | 111 m² | 63 500 € | 572 €/m² |
| 5528 Le Bignon | 24/09/2024 | Maison | 44 m² | 76 000 € | 1 727 €/m² |
| 5528 Le Bignon | 24/09/2024 | Maison | 44 m² | 76 000 € | 1 727 €/m² |
| 5355 La Moulinerie | 19/09/2024 | Maison | 64 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 5194 La Prouterie | 21/08/2024 | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 5194 La Prouterie | 21/08/2024 | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 5441 Les Grands Cormiers | 28/06/2024 | Maison | 50 m² | 23 000 € | 460 €/m² |
| 5085 La Gouffardiere | 11/06/2024 | Maison | 73 m² | 85 400 € | 1 170 €/m² |
| 5434 La Gibaudiere | 27/04/2024 | Maison | 200 m² | 220 000 € | 1 100 €/m² |
| 5433 La Gibaudiere | 27/04/2024 | Maison | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| 5504 La Chaluere | 20/04/2024 | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 5504 La Chaluere | 20/04/2024 | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cailletiere | 7 ventes | 1 864 €/m² | - | 1 397 m² |
| Les Dormeries | 6 ventes | - | - | 3 350 m² |
| Noue De La Grande Metaieri | 5 ventes | - | - | 3 157 m² |
| La Vallee Chauveau | 4 ventes | - | - | 1 711 m² |
| Le Vaugermain | 3 ventes | - | - | 483 m² |
| L Etang | 2 ventes | - | - | 6 568 m² |
| La Fontenelle | 2 ventes | 1 321 €/m² | - | 662 m² |
| Les Terres Quartiers | 2 ventes | - | - | 2 750 m² |
| Rue De Saint Blaise | 2 ventes | 867 €/m² | - | 65 m² |
| La Gouffardiere | 1 vente | - | - | 12 383 m² |
| La Piece Des Moulins | 1 vente | - | - | 11 210 m² |
| La Raderie | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 425 m² |
| Le Champ Des Ventes | 1 vente | - | - | 795 m² |
| Le Pre De La Chaluere | 1 vente | - | - | 4 326 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chahaignes
Lhomme
1 390 €/m²
Données 2025
Thoiré-sur-Dinan
950 €/m²
Données 2025
Flée
1 196 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-du-Lorouër
1 265 €/m²
Données 2025
Marçon
1 532 €/m²
Données 2025
La Chartre-sur-le-Loir
1 094 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-du-Lorouër
1 460 €/m²
Données 2025
Courdemanche
1 109 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chahaignes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chahaignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chahaignes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chahaignes
1 351 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chahaignes
1 351 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chahaignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chahaignes
16 rues de Chahaignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chahaignes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chahaignes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 351 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chahaignes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chahaignes :
🏠 Maisons
3 ventes
1 351 €/m²
Prix moyen/m²