Prix immobilier Brette-les-Pins
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brette-les-Pins
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brette-les-Pins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.70%1 281 €/m²
Prix médian/m²
1 401 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5437 Lande De Vaugautier | 06/05/2025 | Maison | 33 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5437 Lande De Vaugautier | 06/05/2025 | Maison | 33 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 50 Rue De La Pie | 28/04/2025 | Maison | 140 m² | 325 000 € | 2 321 €/m² |
| 50 Rue De La Pie | 28/04/2025 | Maison | 140 m² | 325 000 € | 2 321 €/m² |
| 10 Rue Des Boutons D Or | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 142 500 € | 1 583 €/m² |
| 6 Rue Des Pervenches | 28/03/2025 | Maison | 128 m² | 216 000 € | 1 688 €/m² |
| 6 Rue Des Pervenches | 28/03/2025 | Maison | 128 m² | 216 000 € | 1 688 €/m² |
| 18 Rue Des Tulipes | 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 18 Rue Des Tulipes | 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 4 Le Petit Brehusse | 19/03/2025 | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 16 Rue De La Pie | 28/02/2025 | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 204 Sq Des Roses | 13/02/2025 | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 10 Rue Des Ajoncs | 25/10/2024 | Maison | 130 m² | 234 990 € | 1 808 €/m² |
| 28 Rue Des Glycines | 25/10/2024 | Maison | 69 m² | 82 500 € | 1 196 €/m² |
| 28 Rue Des Glycines | 25/10/2024 | Local commercial | 122 m² | 82 500 € | 676 €/m² |
| 19 Rue Des Lys | 21/10/2024 | Maison | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 1 Les Grandes Potinieres | 18/10/2024 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 1 Les Grandes Potinieres | 18/10/2024 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 5388 La Maison Neuve | 24/09/2024 | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² |
| 5388 La Maison Neuve | 24/09/2024 | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lande De Vaugautier | 9 ventes | - | - | 1 640 m² |
| Rue De La Pie | 7 ventes | 1 999 €/m² | - | 608 m² |
| Rue Des Frenes | 7 ventes | - | - | 404 m² |
| Malaumone | 6 ventes | - | - | 14 479 m² |
| Le Petit Brehusse | 5 ventes | 2 950 €/m² | - | 607 m² |
| Rue Des Pervenches | 4 ventes | 1 687 €/m² | - | 672 m² |
| Rue Des Tulipes | 4 ventes | 1 093 €/m² | - | 530 m² |
| La Piece De Brette | 2 ventes | - | - | 152 m² |
| Les Chartries | 2 ventes | - | - | 3 982 m² |
| Rue Des Ecureuils | 2 ventes | - | - | 169 m² |
| Bellevue | 1 vente | - | - | 9 078 m² |
| Lande Des Moricieres | 1 vente | - | - | 10 850 m² |
| Rue Des Ajoncs | 1 vente | - | - | 506 m² |
| Rue Des Boutons D Or | 1 vente | 1 583 €/m² | - | 617 m² |
| Sq Des Roses | 1 vente | 590 €/m² | - | 152 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brette-les-Pins
Parigné-l'Évêque
1 999 €/m²
Données 2025
Teloché
1 852 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-d'Outillé
1 842 €/m²
Données 2025
Ruaudin
2 482 €/m²
Données 2025
Mulsanne
1 844 €/m²
Données 2025
Challes
2 236 €/m²
Données 2025
Changé
2 036 €/m²
Données 2025
Laigné-Saint-Gervais
1 782 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brette-les-Pins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brette-les-Pins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brette-les-Pins compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brette-les-Pins
1 281 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brette-les-Pins
1 401 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brette-les-Pins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brette-les-Pins
15 rues de Brette-les-Pins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brette-les-Pins
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brette-les-Pins :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 281 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brette-les-Pins
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brette-les-Pins :
🏠 Maisons
8 ventes
1 281 €/m²
Prix moyen/m²