Prix immobilier Brains-sur-Gée
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brains-sur-Gée
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brains-sur-Gée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.00%1 587 €/m²
Prix médian/m²
1 587 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Imp Des Palmiers | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 2 Res Des Echelles | 17/02/2025 | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 6 Rue Du Clos Des Gars | 05/02/2025 | Maison | 162 m² | 190 000 € | 1 173 €/m² |
| 8 Rue Du Clos Des Gars | 28/11/2024 | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 3 Res De La Livaudiere | 22/11/2024 | Maison | 133 m² | 199 000 € | 1 496 €/m² |
| 28 Rue Du Lavoir | 30/10/2024 | Maison | 92 m² | 129 000 € | 1 402 €/m² |
| 5501 Hardois | 31/07/2024 | Maison | 138 m² | 222 500 € | 1 612 €/m² |
| 5501 Hardois | 31/07/2024 | Maison | 138 m² | 222 500 € | 1 612 €/m² |
| 8 Rue Du Lavoir | 28/06/2024 | Maison | 115 m² | 173 250 € | 1 507 €/m² |
| 9 Rue Des Frenes | 19/06/2024 | Maison | 96 m² | 104 500 € | 1 089 €/m² |
| 9 Rue Des Frenes | 19/06/2024 | Maison | 96 m² | 104 500 € | 1 089 €/m² |
| 2 Res De La Livaudiere | 12/06/2024 | Maison | 107 m² | 149 000 € | 1 393 €/m² |
| 8 Rue Des Frenes | 16/02/2024 | Maison | 88 m² | 123 000 € | 1 398 €/m² |
| 5167 La Varenne | 03/11/2023 | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 5163 La Rattiere | 11/09/2023 | Maison | 183 m² | 317 500 € | 1 735 €/m² |
| 5163 La Rattiere | 11/09/2023 | Maison | 183 m² | 317 500 € | 1 735 €/m² |
| 5163 La Rattiere | 11/09/2023 | Maison | 183 m² | 317 500 € | 1 735 €/m² |
| 5503 Hardois | 14/03/2023 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 5503 Hardois | 14/03/2023 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 11 Rue Des Echelles | 27/12/2022 | Maison | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 287 m² |
| Rue Du Clos Des Gars | 3 ventes | 1 172 €/m² | - | 231 m² |
| Imp Des Palmiers | 2 ventes | 1 575 €/m² | - | 275 m² |
| La Tonnelle | 2 ventes | - | - | 1 300 m² |
| Res Des Echelles | 1 vente | 2 025 €/m² | - | 1 107 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brains-sur-Gée
Amné
1 287 €/m²
Données 2025
Coulans-sur-Gée
1 889 €/m²
Données 2025
Crannes-en-Champagne
2 500 €/m²
Données 2025
Auvers-sous-Montfaucon
1 950 €/m²
Données 2024
Longnes
1 108 €/m²
Données 2025
Souligné-Flacé
1 691 €/m²
Données 2025
Tassillé
1 878 €/m²
Données 2025
Chaufour-Notre-Dame
2 124 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brains-sur-Gée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brains-sur-Gée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brains-sur-Gée compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brains-sur-Gée
1 587 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brains-sur-Gée
1 587 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brains-sur-Gée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brains-sur-Gée
5 rues de Brains-sur-Gée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brains-sur-Gée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brains-sur-Gée :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brains-sur-Gée
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brains-sur-Gée :
🏠 Maisons
3 ventes
1 587 €/m²
Prix moyen/m²