Prix immobilier Bessé-sur-Braye
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bessé-sur-Braye
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bessé-sur-Braye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.90%860 €/m²
Prix médian/m²
839 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Paul Prevault | 30/06/2025 | Maison | 108 m² | 88 500 € | 819 €/m² |
| 23 Rue De Touraine | 27/06/2025 | Maison | 57 m² | 42 000 € | 737 €/m² |
| 4 La Salmoniere | 28/04/2025 | Maison | 141 m² | 189 000 € | 1 340 €/m² |
| 4 La Salmoniere | 28/04/2025 | Maison | 141 m² | 189 000 € | 1 340 €/m² |
| 24 Rue Des Parcs | 26/04/2025 | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 29 Rue Jean Jaures | 15/04/2025 | Maison | 73 m² | 35 000 € | 479 €/m² |
| 2 Pl De La Tour | 03/04/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 3 Pl De L Hotel De Ville | 29/03/2025 | Maison | 102 m² | 51 500 € | 505 €/m² |
| 5 Le Clos Mahieu | 18/03/2025 | Maison | 63 m² | 44 600 € | 708 €/m² |
| 9 Rue Du Onze Novembre 1918 | 21/02/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 1 Che De La Vaugoire | 20/02/2025 | Maison | 68 m² | 15 000 € | 221 €/m² |
| 3 Le Puits | 20/02/2025 | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 €/m² |
| 3 Le Puits | 20/02/2025 | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 €/m² |
| 3 Le Puits | 20/02/2025 | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 €/m² |
| 12 Imp Ledru Rollin | 11/02/2025 | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
| 10 Montumier | 01/02/2025 | Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 €/m² |
| 6 Rue Mirabeau | 30/01/2025 | Maison | 74 m² | 73 000 € | 986 €/m² |
| 5319 All De Courchet | 25/01/2025 | Appartement | 73 m² | 117 700 € | 1 612 €/m² |
| 5319 All De Courchet | 25/01/2025 | Appartement | 153 m² | 117 700 € | 769 €/m² |
| 12 Rue Des Parcs | 31/12/2024 | Maison | 130 m² | 139 000 € | 1 069 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Courchet | 11 ventes | - | 1 190 €/m² | 1 138 m² |
| Le Clos | 6 ventes | - | - | 5 207 m² |
| Les Ratieres | 4 ventes | - | - | 145 m² |
| Rue Des Parcs | 4 ventes | 1 708 €/m² | - | 586 m² |
| La Bataillere | 3 ventes | - | - | 23 123 m² |
| La Salmoniere | 3 ventes | 1 340 €/m² | - | 1 114 m² |
| La Ville | 3 ventes | - | - | 66 m² |
| Le Clos Mahieu | 3 ventes | 707 €/m² | - | 132 m² |
| Le Puits | 3 ventes | 1 682 €/m² | - | 1 933 m² |
| Montumier | 3 ventes | 591 €/m² | - | 1 738 m² |
| Pl De La Tour | 3 ventes | 833 €/m² | - | 136 m² |
| Rue Du Onze Novembre 1918 | 3 ventes | 666 €/m² | - | 166 m² |
| Champ De La Cave | 2 ventes | - | - | 19 115 m² |
| Che De La Vaugoire | 2 ventes | 220 €/m² | - | 590 m² |
| Imp Ledru Rollin | 2 ventes | 1 034 €/m² | - | 126 m² |
| Les Perrais | 2 ventes | - | - | 20 026 m² |
| Rue Paul Prevault | 2 ventes | 819 €/m² | - | 413 m² |
| Courchet | 1 vente | - | - | 2 925 m² |
| La Haute Vaugoire | 1 vente | - | - | 538 m² |
| Le Pre Neuf | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| Les Levretteries | 1 vente | - | - | 3 977 m² |
| Livonniere | 1 vente | - | - | 4 015 m² |
| Pl De L Hotel De Ville | 1 vente | 504 €/m² | - | 68 m² |
| Prairie De Margerie | 1 vente | - | - | 20 396 m² |
| Rue Belle Fontaine | 1 vente | - | - | 909 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bessé-sur-Braye
La Chapelle-Huon
938 €/m²
Données 2025
Vancé
3 127 €/m²
Données 2025
Saint-Gervais-de-Vic
704 €/m²
Données 2024
Cogners
990 €/m²
Données 2025
Loir en Vallée
941 €/m²
Données 2025
Sainte-Cérotte
1 108 €/m²
Données 2024
Saint-Georges-de-la-Couée
732 €/m²
Données 2025
Val-d'Étangson
366 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bessé-sur-Braye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessé-sur-Braye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bessé-sur-Braye compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bessé-sur-Braye
860 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bessé-sur-Braye
839 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bessé-sur-Braye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bessé-sur-Braye
25 rues de Bessé-sur-Braye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bessé-sur-Braye
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bessé-sur-Braye :
💡 Pour un bien de 100m² à 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bessé-sur-Braye
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bessé-sur-Braye :
🏠 Maisons
14 ventes
860 €/m²
Prix moyen/m²