Que signifient les données DVF pour Beaumont-Pied-de-Bœuf ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-Pied-de-Bœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumont-Pied-de-Bœuf compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumont-Pied-de-Bœuf

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumont-Pied-de-Bœuf, le prix moyen est de 1 632 €/m² et le prix médian de 1 632 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumont-Pied-de-Bœuf n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumont-Pied-de-Bœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Beaumont-Pied-de-Bœuf ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumont-Pied-de-Bœuf

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumont-Pied-de-Bœuf couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumont-Pied-de-Bœuf

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf au prix de 1 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumont-Pied-de-Bœuf

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumont-Pied-de-Bœuf entre 2024 et 2025 est de +68.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumont-Pied-de-Bœuf

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumont-Pied-de-Bœuf, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 632 €/m².

Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72028 476 habitants

↑ +68.30%

1 632 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 632 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-Pied-de-Bœuf

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +68.30%

1 632 €/m²

Prix médian/m²

1 632 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 La Planche	02/04/2025	Maison	84 m²	95 000 €	1 131 €/m²
5216 Le Carrefour	17/01/2025	Maison	68 m²	145 000 €	2 132 €/m²
5092 Mazouillet	17/10/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
3 Rue De La Tour	16/10/2024	Maison	121 m²	60 000 €	496 €/m²
1 Rue De L Etang	19/08/2024	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²
5314 La Marniere	12/07/2024	Maison	73 m²	99 000 €	1 356 €/m²
14 Rte Des Blancs	05/07/2024	Maison	181 m²	240 000 €	1 326 €/m²
14 Rte Des Blancs	05/07/2024	Maison	181 m²	240 000 €	1 326 €/m²
5 Rue De Beau Soleil	26/12/2023	Maison	120 m²	55 000 €	458 €/m²
12 Clos Des Blancs	07/10/2023	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
5286 Etang De La Planche	27/09/2023	Maison	213 m²	409 845 €	1 924 €/m²
5286 Etang De La Planche	27/09/2023	Maison	213 m²	409 845 €	1 924 €/m²
5286 Etang De La Planche	27/09/2023	Maison	213 m²	409 845 €	1 924 €/m²
5286 Etang De La Planche	27/09/2023	Maison	213 m²	409 845 €	1 924 €/m²
5155 Le Petit Bois	07/09/2023	Maison	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²
5154 La Petouserie	18/07/2023	Local commercial	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
5154 La Petouserie	18/07/2023	Maison	174 m²	190 000 €	1 092 €/m²
47 Rue De La Tour	18/07/2023	Maison	90 m²	17 000 €	189 €/m²
5175 La Chapelle	12/07/2023	Maison	175 m²	205 000 €	1 171 €/m²
5144 Le Pre	21/06/2023	Maison	66 m²	22 000 €	333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Clos Des Blancs	2 ventes	-	-	930 m²
Le Carrefour	2 ventes	2 132 €/m²	-	440 m²
Jardin De Devant	1 vente	-	-	818 m²
La Coulee	1 vente	-	-	5 033 m²
La Piece De Devant	1 vente	-	-	39 m²
La Planche	1 vente	1 130 €/m²	-	260 m²
Le Clos Des Blancs	1 vente	-	-	670 m²