Prix immobilier Ballon-Saint Mars
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ballon-Saint Mars
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ballon-Saint Mars
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.40%1 257 €/m²
Prix médian/m²
1 226 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De Montfort | 03/06/2025 | Maison | 118 m² | 99 100 € | 840 €/m² |
| 38 Rue Francois Nicolas | 05/05/2025 | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 38 Rue Francois Nicolas | 05/05/2025 | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 11 Rue Georges Charpak | 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 8 Rue De Moulins | 29/04/2025 | Maison | 137 m² | 215 000 € | 1 569 €/m² |
| 5465 L Asnerie | 23/04/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 5465 L Asnerie | 23/04/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 5465 L Asnerie | 23/04/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 35 Rue Paul Ilias | 16/04/2025 | Maison | 133 m² | 50 000 € | 376 €/m² |
| 2 Rue Du General De Gaulle | 28/03/2025 | Maison | 117 m² | 163 000 € | 1 393 €/m² |
| 26 Rue Carnot | 28/02/2025 | Maison | 37 m² | 79 000 € | 2 135 €/m² |
| 5346 Vaujois | 19/02/2025 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 5346 Vaujois | 19/02/2025 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 5255 La Conillerie | 11/02/2025 | Maison | 168 m² | 245 000 € | 1 458 €/m² |
| 7 Rue De Lansac Est | 10/02/2025 | Maison | 139 m² | 165 000 € | 1 187 €/m² |
| 2 Rue Du Vieux Tertre | 05/02/2025 | Maison | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| 2 Pl Des Halles | 29/01/2025 | Maison | 57 m² | 74 000 € | 1 298 €/m² |
| 2 Pl Des Halles | 29/01/2025 | Local commercial | 150 m² | 74 000 € | 493 €/m² |
| 2 Rue La Croix De Pierre Ballon | 29/01/2025 | Maison | 65 m² | 13 000 € | 200 €/m² |
| 6 Rue Vincent Auriol | 28/01/2025 | Maison | 48 m² | 79 650 € | 1 659 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Conillerie | 10 ventes | 1 458 €/m² | - | 1 618 m² |
| L Asnerie | 6 ventes | 1 232 €/m² | - | 16 090 m² |
| Le Clos St Mars | 4 ventes | - | - | 4 750 m² |
| Rue De Moulins | 4 ventes | 1 569 €/m² | - | 200 m² |
| Vaujois | 4 ventes | 1 894 €/m² | - | 1 784 m² |
| Le Tertre Rousseau | 3 ventes | - | - | 171 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | 2 135 €/m² | - | 58 m² |
| Rue De Lansac Est | 3 ventes | 1 187 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Paul Ilias | 3 ventes | 375 €/m² | - | 64 m² |
| Rue Vincent Auriol | 3 ventes | 1 360 €/m² | - | 247 m² |
| Le Pre Des Buttes | 2 ventes | - | - | 7 038 m² |
| Les Cinq Journaux | 2 ventes | - | - | 15 362 m² |
| Moulins | 2 ventes | - | - | 295 m² |
| Pl Des Halles | 2 ventes | 1 298 €/m² | - | 151 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | 1 393 €/m² | - | 245 m² |
| Rue Du Vieux Tertre | 2 ventes | 706 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Francois Nicolas | 2 ventes | 1 767 €/m² | - | 724 m² |
| Rue Georges Charpak | 2 ventes | 2 012 €/m² | - | 564 m² |
| Bel Air | 1 vente | - | - | 12 413 m² |
| Che Des Grands Derrieres | 1 vente | - | - | 128 m² |
| La Chaintre De La Pierre | 1 vente | - | - | 7 466 m² |
| La Piece Neuve | 1 vente | - | - | 15 350 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 151 m² |
| Le Champ De La Fuie | 1 vente | - | - | 10 540 m² |
| Le Champ De Saint Georges | 1 vente | - | - | 1 020 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ballon-Saint Mars
Congé-sur-Orne
1 622 €/m²
Données 2025
Mézières-sur-Ponthouin
1 480 €/m²
Données 2025
Souligné-sous-Ballon
1 272 €/m²
Données 2025
Lucé-sous-Ballon
625 €/m²
Données 2025
Courcebœufs
1 024 €/m²
Données 2025
Teillé
1 196 €/m²
Données 2025
Montbizot
2 304 €/m²
Données 2025
Courcemont
1 215 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ballon-Saint Mars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ballon-Saint Mars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ballon-Saint Mars compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ballon-Saint Mars
1 257 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ballon-Saint Mars
1 226 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ballon-Saint Mars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ballon-Saint Mars
25 rues de Ballon-Saint Mars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ballon-Saint Mars
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ballon-Saint Mars :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ballon-Saint Mars
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ballon-Saint Mars :
🏠 Maisons
14 ventes
1 257 €/m²
Prix moyen/m²