Prix immobilier Torcé-Viviers-en-Charnie
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Torcé-Viviers-en-Charnie
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Torcé-Viviers-en-Charnie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -38.20%634 €/m²
Prix médian/m²
634 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De L Union | 30/05/2025 | Maison | 130 m² | 18 000 € | 138 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 36 m² | 530 000 € | 14 722 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 23 m² | 530 000 € | 23 043 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 27 m² | 530 000 € | 19 630 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 32 m² | 530 000 € | 16 562 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 28 m² | 530 000 € | 18 929 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 31 m² | 530 000 € | 17 097 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 16 m² | 530 000 € | 33 125 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 12 m² | 530 000 € | 44 167 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 23 m² | 530 000 € | 23 043 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 16 m² | 530 000 € | 33 125 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 30 m² | 530 000 € | 17 667 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 9 m² | 530 000 € | 58 889 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 42 m² | 530 000 € | 12 619 €/m² |
| 1 Rue De Voutre | 31/03/2025 | Appartement | 16 m² | 530 000 € | 33 125 €/m² |
| 870 Rte De Blandouet | 25/03/2025 | Maison | 234 m² | 174 000 € | 744 €/m² |
| 395 Che De Blandouet | 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 2 Rue De Voutre | 10/03/2025 | Maison | 148 m² | 170 000 € | 1 149 €/m² |
| 44 Rue De L Union | 27/12/2024 | Maison | 136 m² | 40 000 € | 294 €/m² |
| 140 Rte Du Tertre Ganne | 17/12/2024 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Voutre | 19 ventes | 1 148 €/m² | 26 124 €/m² | 375 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 101 m² |
| Les Montmaigres | 5 ventes | - | - | 1 677 m² |
| Che De Blandouet | 2 ventes | 1 493 €/m² | - | 478 m² |
| Le Pre De La Baillee | 2 ventes | - | - | 5 636 m² |
| Le Semis Du Milieu | 2 ventes | - | - | 20 817 m² |
| Rue Martin | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Che De L Oisellerie | 1 vente | - | - | 580 m² |
| La Butte De L Aunay | 1 vente | - | - | 10 449 m² |
| La Levrouse | 1 vente | - | - | 4 660 m² |
| La Noe Du Bas | 1 vente | - | - | 31 318 m² |
| La Noe Du Tape | 1 vente | - | - | 3 970 m² |
| La Remise Du Semis Du Mili | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Le Champ De Derriere | 1 vente | - | - | 37 943 m² |
| Le Champ De La Vigne | 1 vente | - | - | 11 040 m² |
| Le Chemin | 1 vente | - | - | 1 133 m² |
| Le Closeau De La Sellerie | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Le Cruchet | 1 vente | - | - | 1 219 m² |
| Le Jardin Des Baillees | 1 vente | - | - | 424 m² |
| Le Jardin Du Cruchet | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Le Petit Champ | 1 vente | - | - | 601 m² |
| Le Petit Pre Du Carrefour | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Le Pre De Devant | 1 vente | - | - | 22 000 m² |
| Le Pre De L Aire | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Le Pre Du Jardin | 1 vente | - | - | 1 286 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Torcé-Viviers-en-Charnie
Voutré
941 €/m²
Données 2025
Assé-le-Bérenger
1 026 €/m²
Données 2024
Sainte-Suzanne-et-Chammes
1 197 €/m²
Données 2025
Blandouet-Saint Jean
1 089 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-sur-Erve
833 €/m²
Données 2025
Thorigné-en-Charnie
718 €/m²
Données 2025
Évron
1 390 €/m²
Données 2025
Saint-Léger
1 400 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Torcé-Viviers-en-Charnie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Torcé-Viviers-en-Charnie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Torcé-Viviers-en-Charnie compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Torcé-Viviers-en-Charnie
634 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Torcé-Viviers-en-Charnie
634 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Torcé-Viviers-en-Charnie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Torcé-Viviers-en-Charnie
25 rues de Torcé-Viviers-en-Charnie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Torcé-Viviers-en-Charnie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Torcé-Viviers-en-Charnie :
💡 Pour un bien de 100m² à 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Torcé-Viviers-en-Charnie
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Torcé-Viviers-en-Charnie :
🏠 Maisons
4 ventes
634 €/m²
Prix moyen/m²